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BIM技术施工成本控制分析 ［摘要］在项目实施建设的过程中，成本的控制分析是十分重要的一项工作。它涉及到资源的分配利用和成本计算，本文介绍了BIM技术的概念、特点以及在建筑行业尤其是装配式建筑成本控制中的具体应用，对比分析了各种成本控制技术的优劣。 ［关键词］BIM技术；施工；成本控制 1BIM技术简介 1.1BIM技术的概念。在20世纪70年代美国科学家提出了建筑计算机模拟系统、建筑信息模型（BuildingInformationModeling），这即是BIM技术。这是信息化时代的产物，通过计算机模拟系统与大数据库的结合进行施工过程中生产资料的配置分析、各方职责规划、优化成本，综合考虑多方因素，以谋求利益最大化。1.2BIM技术的特点。1.2.1模拟性。BIM技术是一种复合技术，包括数据模拟和行为模拟，两者结合起来的就变成可视化的数据，让设计人员、工作人员更加直观的处理数据。模拟出的施工行为可以在招标过程中施工成本过程中的到应用，也可以用来模拟消防、疏散等活动。在成本控制方面的工作则变得更加的直接、可视、简单化。1.2.2优化型。在建筑工程项目中，因为工程量较大、工程复杂，人工进行设计和考虑时就可能出现考虑不周的情况，在消防通道设计、排水设计等细小的设计之初，通过大数据计算机系统的设计就可以通过整个数据库的项目信息进行优化工具的优化，在项目的细节之处进行处理，减去了人工处理的成本，提高了处理效率。1.2.3可视化。BIM技术的基础是计算机网络时代的产物。利用三维建模技术将施工信息、施工设计等信息结合起来进行建模，将其几何信息和构件属性表示出来，可以在计算机中得到清晰明确的施工模拟图以及细节图，增加了施工的可视化，方便了施工人员进行施工核算、分配资料等，为具体施工指导提供便利、节约了时间成本。1.2.4协调性。工程项目在建设过程中，施工不仅会涉及相对来说比较多的不同参与方，同时也会涉及不同的专业，所以协调性显得尤为重要。保证信息具有协调一致性，减少信息传导的损耗，就会在一定程度上避免建设过程中存在的信息冲击、信息失真，以降低信息丢失的风险。在实际施工中合理利用BIM技术能有效的将各个专业信息集中到模型中，实施并联，保证所有的项目参与方都是可以在BIM模型下能够对项目进行了解，同时BIM信息平台也是可以更好的对其存在着的问题进行解决，改变以往比较传统的沟通方式，对协调性不断提高。进一步节约工程成本，减少施工过程中出现的冲突。1.2.5可出图性。BIM技术并不仅仅是为建筑工程提供相关的设计图纸，而且其所具有的可出图性特点在很多情况下都能够通过对建筑物的可视化展示、模拟、协调以及优化等工作之后再设计的三个比较重要的施工图纸：一是综合管线图；二是综合结构留洞图；三是碰撞检查侦错报告以及建议改进方案等。 2BIM技术在装配式建筑中成本控制的应用 2.1优化预制构件相关生产流程分析。在装配式建筑的成本控制中最重要的是进行预制件的成本控制，将BIM技术应用到预制件的生产过程中，可以成为预制件设计和施工的联系作用，提高预制件信息的精确性，在厂家制作的过程中可以准确的利用这些信息进行合理的设计。在施工过程中，施工人员也可以根据可视化的BIM技术的合成图进行操作施工，具体的细节信息可以一目了然。在施工和储存的过程就减去了技术人员的现场指导和交流不便的困难。所以BIM技术的引入给预制件制作、施工的过程中提供了信息化的、可视化的施工图，节约了人力物力和时间的成本，也提高了工作的效率。2.2改善预制构件中库存与施工现场管理。将BIM技术应用到预制件的制作过程之后，为了方便数据库的管理会给每个预制件进行多方面的因素的考虑和分配，然后植入一个电子芯片。根据电子芯片的信息就可以对预制件很好的进行分类储存和管理；在储存保养的过程中也避免了出错，实现了可视化、数据化信息流管理，减少了人员的失误。在出库吊装的过程中也是根据电子信息牌进行流程作业，进行预制件的有效安装。提前根据计算机模拟系统，对安全措施、施工流程进行提前的预制，减少了施工误差，提高了施工效率，节约了资源。2.3变更管理。一般而言，在施工环节，大多数情况之下都有可能会发生工程变更情况。而工程变更则会导致项目工程量或者项目进度发生较大的变动，而这一转变就很有可能造成实际施工成本不符合计划成本并引发施工成本的增加。因此，需要高度重视并控制项目成本的变更。那么在此时一旦发生工程变更，就需要利用BIM-5D技术来完成变更管理，因为BIM模型信息之中的相关度比较大，所以工作人员仅仅需要在BIM模型中调整变更构件既可，随后模型以及模型关联部位便会自动更新，并且因为BIM模型具备共享协同能力，所以花费在传输交换信息的时间将会大大减少，从而变更工程量的计