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关于房地产上市公司资本结构优化的文献综述.doc

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关于房地产上市公司资本结构优化的文献综述 一、引言 安全、合理的资本结构是企业生存与发展的基本保证,也是企业保持旺盛竞争力以及实现其价值最大化的关键,对于企业资本结构优化问题的研究意义重大。房地产业是我国支柱产业之一,对于带动相关几十个产业发展,扩大就业等一系列问题具有积极作用。在我国当前经济形势下,房地产企业的资产负债率普遍偏高,企业融资结构不合理,企业过分依赖银行借款,融资渠道单一,短期负债比例高于长期比例,内源融资比例偏低,直接融资比例较小。企业资本结构不够合理,使房地产开发企业缺乏抵御市场风险的能力,在国家紧缩银根时企业资金链会非常紧张,严重影响企业长远发展。因此,寻求合理优化房地产企

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