成立某某钢管租赁市场项目立项可行性分析报告.pdfVIP

成立钢管租赁市场项目申请报告 项目申报单位情况 莆田市久山脚手架有限公司等三十多家公司是依法成立 的独立法人实体，公司严格执行莆田市政府确立的投资方 向、投资重点和投资项目，在市政府授权下实施区域综合开 发，作为重大建设项目决策中必不可少的一个重要环节。 二、拟建项目规划情况 ( 一 ) 内容概要 1. 项目建设内容及规模 该项目占地 150 亩，营业用房及其他配套用房建筑面积 20000m2，内设办公用房、仓储场地、租赁洽谈中心、安全 卫生保卫处、物流配送中心、后勤运输服务中心等设施。 该租赁市场规模为：钢管租赁企业 30 多家，预估钢管 储 备 量 约 10 万 吨 。 其 中 各 类 企 业 投 资 额 见 下 表。 序 企业数 名称 投资额 钢管储备量 备注 号 量 1 大型钢管租赁企业 5000 万元以上 8000 吨以上 5 家 龙头企业 2 中型钢管租赁企业 1000-5000 万元 2000-8000 吨 10 家 骨干企业 3 中小型钢管租赁企业 500-1000 万元 800-2000 吨 10 家 4 小型钢管租赁企业 500 万元以下 800 吨 10 家 2. 总投资及资金来源 本项目总投资 50000 万元，全部由项目单位自筹解决。 3. 建设条件和选址 该项目选址于莆田市北高镇 工业区。该位置场地宽 阔，工程地质条件满足钢管租赁及流通周转要求；场址边有 涵港大道、黄北通道、城港大道笏石支线等主干线通过，交 通十分便利，便于蔬菜集散。 4. 建设进度 项目建设周期短，建设进度预计为半年。 5. 环境保护 项目污染源主要是生活污水。生活污水经化粪池沉淀后 排入当地城镇排水管网，符合国家排放要求。生活垃圾由垃 圾中转站定时处理。 6. 经济、社会效益 项目建成后，年营业收入为 5000 万元，年总成本为 50000 万元，项目单位可获得利税为 4000 万元，税后利润 3800 万元。 该项目建成运营，有利于实现生产与市场的有效对接， 减少流通环节，提高流通效率，规范流通秩序，保证工程建 设的质量；有利于促进规模经营，加快形成大市场、大流通 的格局，必将推动当地建筑业结构调整和建设项目产业化的 进程，对繁荣莆田经济有着至关重要的作用；有利于吸纳农 村富余劳动力，增加就业 600 人，增加收入 1000 万元；。 （三）项目建设背景及必要性 1、项目建设背景 莆田市位于福建省中部，是海峡西岸重的经济带。为充 分发挥莆田市作为区域性中心城市的辐射带动作用，面对加 入海西建设的新形势，按照我国建筑业产业化要求和福建省 加强建设工程服务配套企业的建设要求。 2、项目建设的必要性 （1）加强租赁市场建设是我国建筑业迈向现代化措施之一； （2 ）加快租赁市场市场建设是促进地方经济发展的重要步 伐； （3 ）项目的实施促进了当地租赁产业化经营 （4 ）市场的建设提供了就业机会，促进了社会稳定 综上所述，租赁市场对促进地方经济发展，增加收入， 扩大就业，提高城乡居民的消费质量，都具有十分重要的意 义。 三、资源利用和能源耗用分析 （一）资源利用 1、资源条件 2、资源利用 该项目为市场建设，主要利用的是土地资源和建筑材 料。莆田市的资