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BIM技术在房建工程施工的运用 摘要：房屋建造过程中需要涉及很多的工程，所以无形中增加了管理的难度，通常需要更多的人力与物力。但是因为管理水平不先进，使房屋建造时很容易产生问题。可以应用BIM技术解决房屋建造过程中出现的问题，保证施工质量。 关键词：BIM；房屋建造；应用房屋建造 与土木工程、市政建设项目相比较，对建造水平和管理水平都有更高的要求。目前，我国很多建设单位在工程管理过程中有很多问题，施工企业要选择一个科学、合理的管理模式，彻底解决工程管理水平不足，浪费建筑材料等多种问题。 一、BIM技术概述 BIM技术是指建筑信息模型技术，通过互联网形成信息化模型，对工程设计、施工、维护进行引导。BIM技术在房屋建设过程中不仅只是一套管理程序，还可以进行三维设计，能够在工程的设计阶段将施工构筑进行充分结合，将BIM技术的作用得到最大程度的利用。BIM技术可以表现出CAD信息，还能够对信息数据进行整合，使其能够表达出更多的有效信息。所以，BIM技术的能力非常全面，能够提高房屋建造质量，对施工成本进行合理控制，推动我国房屋建造行业长足发展。 二、BIM技术的实际应用 1.BIM技术的应用可以及时发现设计过程中的问题。BIM技术的基础作用是发现工程在设计阶段的问题，及时采取有效措施进行解决，并且可以提供行之有效的管理方案。2.碰撞式检查。应用BIM技术，能够发现工程各环节即将会发生的碰撞现象，可以通过自动化进行总结，并发出准确报告，提醒相关人员不断完善设计方案，能够有效缩短施工周期。于此同时，还能有效减少施工过程中的返工现象，切实提高工作效率。3.管线综合化。管线所涵盖的范围非常广泛，其中主要有：通暖、排水、电气等等。在对管道进行安装过程中，相关技术人员可以使用BIM技术，建设科学合理的模型，平衡各管线之间的关系。安装时，可以根据这样的原则：进行小管安装让大管安装，简单施工让困难施工，有压操作让无压操作。同时，在进行布局时，可以考虑安装过程中的重点，保证施工可以顺利进行。4.准确定位预留洞口。房屋建造过程中，为了能够切实提高施工质量，可以应用BIM技术对混凝土的预留洞口进行精准定位，防止发生二次打洞的情况，能够保证结构不会造成再次破坏。5.3D展示。在房屋建设过程中，合理使用BIM技术能够有效提高工程的施工质量和速度，彻底解决工程施工过程中的重点、难点。根据房屋建造的施工情况，可以设计科学合理的施工方案，应用BIM技术表现出动漫式形式呈现在相关工作人员面前，让非专业人员也可以了解施工过程中的情况，对房屋建设过程中的操作起到非常重要的作用，与此同时，能够让各部门及时进行有效沟通，切实提高工程的整体施工速度与质量。6.高大支模的定位。更好的运用BIM技术能够在工程的高大支模设定方面提供更大的助益，能够让它以更快的速度查到更加精确的构建定位方位，从而为高大支模的合理应用提供更加高效的依据。使相关工作人员充分理解高大支模和临近工程的构建二者之间的关系，并且逐项查找出BIM技术当中存在的安全方面问题，进而更加有效的解决其中的不合宜因素。7.BIM对于工程计算的支持。充分应用BIM技术能够更加精准有效的掌握工程的进行情况，使相关工作人员能够更快速的清楚工程当中的数据，进而减少成本。同时还能够保证工程计算最终得到的结果更加精确。更加充分合理的使用BIM技术，可以为计算工程量的相关数据提供更加行之有效的依据，从而让其资金可以更高效的合理安排到对应的环节中。 三、BIM技术在施工质量管理过程中的具体应用 在房屋建造过程中使用BIM技术可以提高工程的施工效率和质量，BIM技术在4D模拟中的技术应用，能够优化施工工艺，解决施工过程中的冲突问题，为工程实现自动化量算奠定基础。BIM技术可以帮助施工团队在工程设计、成本控制、劳动力分配等多方面进行管理（如图1）。1.物料质量中的应用。在房屋建造过程中物料是非常重要的环节，房屋建造过程中需要使用的物料种类非常多，有很多的物料要在现场进行组装。因此，通常情况下，需要在施工场所中提供一个环境进行物料组装工作。所以，房屋建造过程中物料可以在规定时间内被送达到施工现场，对于整个施工有非常重要的影响，需要科学有效的系统。如果没有应用BIM技术，施工现场通常是用无线射频，来完成电子标签操作，对物料实行时时监控，但此类技术局限性比较强，不能同时满足很多数据的存储处理情况。通过BIM技术能够彻底解决这一难题，让更多的数据可以被存储，相关技术人员能够利用互联网，查找到施工过程中所需要的关键信息。除此之外，物料的存放也非常重要，在施工现场要做好防火措施，保证物料的安全。2.技术质量中的应用。当前，BIM技术在建筑行业被广泛应用，彻底实现了企业