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三一文库 ()/ 合同范文 / 双击可删除页眉 住房出租合同范本格式 www.31d oc.co 特征 码 owa EzJWD ffGOh FnvJg Gn 出租方： （以下简称甲方）身份证号： 承租方： （以下简称乙方）身份证号： 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商 一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条甲方将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租给乙方。 建筑面积 ＿＿＿＿＿平方米，租金＿＿＿＿＿元 / 月。 第二条租赁期限为＿＿＿年＿＿＿月， 从＿＿＿年＿＿＿月 ＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 甲方应按照合同规 定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用 . 第三条付款方式为＿＿付一次。 在本合同正式生效当日内一 次性交清第一次租金共计人民币＿＿＿＿＿元。 另一次性交押金 ＿＿＿＿＿元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。 第四条其它费用： 合同期间内， 乙方承担水、 电、闭路电视、 宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。 第五条甲方的责任。 1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应 第 1 页 三一文库 ()/ 合同范文 / 双击可删除页眉 按延迟期间内乙方应交租金的＿％计算，向乙方偿付违约金。 2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生 重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时， 乙方可以退租或 代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿个 月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以 剩余租期内应交租金总额的＿％计算。 第六条乙方的责任。 1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负 迟延交租的责任； 乙方如果拖欠租金， 应按延迟期间内乙方应交 租金的＿＿％计算向甲方偿付违约金。 乙方如拖欠租金达＿＿月 以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋， 并追究违约责任。 3．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿ ＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以 剩余租期内应交租金总额的＿＿％计算。 4．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方 如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损， 应负责恢复原状或 赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬 迁后＿日内房屋里如仍有余物， 视为乙方放弃所有权， 由甲方处 理。 第 2 页