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房屋装修保证书 圣鼎国际住宅小区管理处 : 本人系圣鼎国际住宅小区 ________ 号楼 ________ 单元 ________ 室的业主 , 现拟对该房屋 进行装饰装修 , 并委托 ________________________( 施工单位 ) 负责具体施工 . 为维护本小区的 生活秩序和全体业主的公共利益 , 本人保证在装饰装修过程中严格遵守下列各项规定 : 1, 服从物业公司管理 , 接受物业公司指导 , 检查和监督 , 规范装修 , 文明施工 . 2, 委托有资质的装修单位和个人实施房屋装修 . 施工前 , 向物业公司送交相关备案资料 , 申报办理齐全装修《开工许可证》 , 施工人员《出入证》 , 并按要求张贴和佩戴 . 否则 , 不准施 工和出入小区 . 3, 开工前 , 备好合格的灭火器并摆放在显眼位置 , 按要求制定现场安全负责人 , 确保施工 安全 . 4, 安装好带回水弯头的临时抽水马桶 , 并将其他下水口封闭 , 确保下水通畅 . 如违反此 项规定造成自家或本单元排水系统堵塞者 , 所产生的一切后果及损失自行承担 . 5, 不在节假日及平时 12:00 至 14:00,18:00 至次日 8:00 时之间从事钻 , 敲 , 刨, 锤等产生 噪声的装饰装修活动 . 6, 严格按《装修申请审批表》批准的项目施工 , 如临时改变或增加装修项目 , 必须在物业 公司补办手续 . 不补办手续擅自变更的装修项目 , 即视为违章装修项目 , 除立即停工整改外 , 要 承担由此造成的一切损失 . 7, 不得拆除室内承重墙 , 不得在房屋地面铺贴超重石材和在室内增砌实体墙 . 一旦违反 , 按违章装修限期整改 . 8, 各下水系统经试验合格 , 卫生间经闭水实验无渗漏者 , 装修后出现的下水堵塞 , 楼下渗 漏等问题及造成的损失自行负责 . 9, 供排水系统 , 地暖系统经打压试验无渗漏者 , 装修后出现的下水堵塞 , 楼下渗漏等问题 及造成的损失自行负责 . 10, 不改动供暖 , 供气管线及配套设施 . 如确需延长或移动部分管线者 , 必须由业主向相关 厂家申请 , 获得批准后由厂家派专业人员实施改造 , 并向物业出具厂家同意改造的有效期证明 文件 . 否则 , 一律不得改动 , 擅自改动者 , 造成的一切后果自行承担 . 11, 不改动室内配电箱 ; 不改动给 , 排水主管道 ; 不改动地漏和下水口位置 ; 不改动排烟道 , 排气道 ; 不改动排烟口 , 排气口位置 . 一旦出现擅自改动者 , 必须限期整改 , 并承担由此造成的 一切损失 . 12, 对供气 , 供水系统不做封包处理 , 个别部位实行封包者必须在带有阀门 , 计量表 , 接头 , 检查口的部位预留足够的检修口 . 未留检修口或预留的检修口太小 , 检修时破坏封包造 成的损失自行承担 . 13, 装修砂子在园区外装袋运入 , 装修水泥二次包装后运入 , 装修垃圾装袋后随清运至指 定位置 , 不得在楼前 , 单元门口 , 楼道里堆放装修材料和装修垃圾 , 更不得在楼道从事制作 . 14, 施工人员不得在室内用电取暖煮饭