【培训课件】房地产营销策划.pptx

房地产市场营销策划;;荒岛卖鞋;;;营销理念的演变 ;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Wednesday, June 30, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。22:19:3222:19:3222:196/30/2021 10:19:32 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2122:19:3222:19Jun-2130-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。22:19:3222:19:3222:19Wednesday, June 30, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2122:19:3222:19:32June 30, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。30 六月 202110:19:32 下午22:19:326月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 2110:19 下午6月-2122:19June 30, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/30 22:19:3222:19:3230 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。10:19:32 下午10:19 下午22:19:326月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;新的运营方式;产品设计;完全标准化;部分标准化;定制标准化;特制定制;完全顾客定制;完全顾客定制;;营销理念;营销创新 ;东方明珠之惑;东方明珠概况;项目位置;项目优劣势分析;;借势篇 · 危机插位 ;切割篇 · 跨位推广 ;重构篇 · 跃位升级 ;;第一节 房地产市场调查 ;房地产市场调查的主要内容 ;;;2．房地产市场调查 ;3．房地产市场需求和消费行为调查 ;4．房地产产品调查 ;5．房地产价格调查 ;6．房地产促销调查 ;7．房地产营销渠道调查 ;8．房地产市场竞争情况调查 ;房地产市场调查的方法 ;;;《中国画报》 ;;第二节 房地产市场预测 ;房地产市场预测内容 ;房地产市场预测的步骤 ;第三节 房地产市场细分 ;房地产市场细分标准 ;;;;市场细分程序 ;房地产目标市场选择 ;;;营销组合4Ps;第一节 房地产产品策略 ;（一）楼盘定位 ;（二）竞争楼盘的比较分析 ;（三）产品差异化策略 ;;“国六条”与房地产企业的产品调整;不管是老板还是员工，95%的纽约人坐地铁，虽然很多公司每个月利润都在100万美元左右，可老板们仍觉得每月上千元的停车费实在太贵 纽约不同区域的经济自足标准不同，曼哈顿南部三口之家年收入要达到77957美元才能自足，曼哈顿北部48995美元，皇后区54961美元，布碌仑51567美元。大大高于联邦15670美元的生