房地产项目开发流程(完整版).pdf

房地产项目开发流程（完整版） 第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前， 房地产开发公司应办理好土地出让手续， 委托有资质的勘察设计院 对待建项目进行研究并制作报告书 , 应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开 发资金。 第二部分，行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段： 1）选址定点； 2 ）规划总图审查及确定规划设计条件； 3）初步设计及施工图审查； 4 ）规划报建图审查； 5）施工报建； 6）建设工程竣工