【房地产】宁波金地国际花园营销策划报告.pptx

Gemdale Corporation科学筑家The Science of Living金地国际花园营销策划报告 报告大纲市场篇宁波城市阅读和板块阅读宁波市整体房地产市场情况和预测宁波市各板块市场情况和项目竞争态势入市时机预测和策略产品研究客户分析品牌策略推广策略销售策略营销费用平面表现宁波概况历史角色——通商口岸宁波自古就是中外闻名的商埠宁波是“海上丝绸之路”的起点之一，中国三大对外贸易港口之一宋代，宁波又与广州、泉州并列为对外贸易三大港口重镇鸦片战争后，宁波被辟为“五大通商口岸”之一当代角色——长三角南翼重要城市浙江省经济最发达的城市和全国四个中央计划单列市（副省级）之一宁波综合竞争力在全国200个城市中排名第六位。宁波概况 — 城市区位宁波位于中国东部海岸线中部，毗邻上海、杭州，全市总面积9365平方公里，经济发展迅速，成为长江三角洲南翼的经济中心。杭州湾大桥的建造，带来又一轮宁波潮发展契机宁波特殊的地理位置，形成在长三角经济圈中重要的经济地位。而杭州湾大桥的建设，改变宁波“交通末端”的地理位置，缩短了宁波与上海等长三角其他城市的距离，上海日渐饱和的经济承载力，以及日益增加的投资成本，必定会将很大一部分的能量传导到宁波。随着杭州湾大桥和城际轨道的开工兴建，长三角“2小时交通圈”逐渐成形。城市间半径的日渐缩小，宁波郊区住宅将迎来新一轮的发展高潮。 宁波概况— 产业优势临港大工业与民营小企业的有机结合传统优势产业与高新技术产业的优势互补传统优势工业：　纺织服装业（服装业、家纺业、装饰用与工业用纺织业）　日用家电业（吸油烟机、空调器、洗衣机和热水器等家电制造业）　输变电设备制造业（高压输变电设备和智能化开关设备等的制造业）　机械工业（模具业和塑料机械业）临港型大工业：　石化工业（石油化工、基本化工原料、精细化工）　钢铁工业（不锈钢和有色金属的冶炼和深加工）　电力工业（电力装机容量515万千瓦）　造纸工业（造纸和纸制品业）9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.20214、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right.----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:195、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021?宁波概况— 经济地位浙江省经济最发达的城市和全国四个中央计划单列市（副省级）之一。宁波综合竞争力在全国200个城市中排名第六位。其中：企业管理竞争力排名第一 制度竞争力排名第二 结构竞争力综合排名第四 政府管理竞争力排名第七经济指标宁波GDP稳定、健康发展，平均增长幅度保持在