民间借款抵押合同范本完整版.pdf

合同编号： ____________ 民间借款抵押合同范本完整版 甲方： ___________________________________ 乙方： ___________________________________ 签订日期： _________ 年 _______ 月 _______ 日 借款人 （债务人 ） ： 抵押人： 贷款人 （抵押权人 ）： 本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中 华人民共 和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办 法》等规定，本着平 等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信 用，签订本合同，并保证共同遵 守。 第一部分借贷条款 第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。 第二条借款金额：借款金额为人民币 （大写 ）: 元整，小写：￥元 （大小写不一致 时，以大写为准，下同 ） 。 第三条借款期限：借款期限为个月，自年月日起到年月日止。 第四条借款利率：借款期限内的 （年/ 月 ）利率为 （大写 ）即￥ （小写 ） 。 第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式： 1. 到期一次还本付息，利随本清 ; 2. 按 （月/ 季 ）结息，利息支付日为每 （月/ 季 ）末日，借款到期时利随本清。 3. 其他：。 第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还 款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方 另行约定。 第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付 办法由双 方另行约定。 如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全 部贷款本 息： 1. 借款人将所借款项用于非法活动 ; 2. 抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供 贷款人 可予接受的其他担保的 ; 3. 其他： 第八条借款人的权利和义务： 1. 如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查 ; 2. 保证本借款不用于非法活动 ; 3. 按照本合同的约定取得借款本金， 并按时偿还借款本息。 第九条贷款人的权利和义务： 1. 保证资金来源合法 ; 2. 有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实 ; 3. 在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款 4. 有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权 第二部分抵押条款 第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有 所有权并 有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产 （房屋所有权证号： 东房权证字第号， 建 筑面积平方米 ） 以及相应的土地使用权 （以下简称房地产 ）抵押给贷款人，作为借款人归 还 借款的担保。 抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等 情况。和 他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。 第十一条抵押价值：经本合同各方