铜陵康城项目提案报告 .ppt

铜陵康城项目提案报告;技术经济指标;;项目背景;本报告的研究思维导图;;;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。*** 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。**** 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。***** 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。**** 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。***** 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。**** 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。***** 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。*** 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。**** 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;;地块价值雏形初现; 区域属性和项目属性的基本界定，可以帮助我们明确研究方向和方法;;;C：矛盾或冲突 （complication） ——项目自身存在着的矛盾或冲突;Q：提出问题 （question） ——要实现价值变现必须要回答的核心问题;本报告的研究思维导图;; 铜陵市住宅市场特征决定了快速入市、取势造势——项目取胜的关键;铜陵市房地产市场分析;铜陵市房地产市场小结 ;???陵市房地产市场小结;全市住宅在售代表项目扫描;在售住宅板块特点;直接竞争项目扫描;直接竞争项目扫描;万泰翡翠城小结;本报告的研究思维导图;客户来源及演变分析;本项目客户初步描述——作为本区大盘，启动期一般仍以周边主流客户为目标对象;区域来源：项目所在区域 职业特点：工厂、企业管理人员、技术人员 置业目的：兼投资和自住 置业特征：经济条件较好，既可以作为投资也可以改善未来居住环境 经济能力：家庭年收入3-4万元;客户构成 消费特征;SWOT分析;精准的市场定位——市场补缺者;本报告的研究思维导图;;;形象定位;;本项目产品定位原则;市场整体产品户型偏大、外观一般，品质和整体社区生活氛围的营造上还待改进;现阶段，实用主义型仍然是铜陵住宅市场的消费主流;项目定位总结;打造核心竞争力，促进项目价值的终极实现;Thank You !