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租房合同协议书 出租方：__________________________________（电话）_______________________________ (身份证号)________________________________ 承租方：__________________________________（电话）_______________________________ (身份证号)_________________________________ 　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 　　一、甲方将位于_____市_____街道_________小区_____号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。 　　二、本房屋月租金为人民币________元，以年为结算单位。每年__________，乙方向甲方支付年租金。 　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 　　四、乙方同意预交_____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 　　五、房屋租赁期为__________，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向北京市通州区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 　　十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 　　甲方： 　　乙方： 　　 年 月 日