民宿房屋租赁合同.pdf

民宿房屋租赁合同（全面版范本） 出租人（甲方） 身份证号： 联系电话： 联系地址： 浪费故事版权所有，盗用必究！！！ 承租人（乙方） XXXXXXXX有限公司 法定代表人： 身份证号码： 联系电话： 联系地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基 础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落 XX市 XXX 区 XXX路 XXX号 XXXX室，建筑面积平方米，装修状况： ? 精 装修 / □简装修 / □毛坯。 （二）房屋权属状况： 甲方持有 （? 房屋所有权证 / □商品房买卖合同 / □其他房屋来源 证明文件），房产证编号： ， （商品房买卖合同编号： ）房屋所 有权人姓名： ，房屋（ ? 是 / □否）已设定了抵押。 （三）甲方作为该房屋的唯一合法出租人与乙方建立租赁关系， 甲方保证该房屋不属违 章建筑，符合国家及区域规定的消防、建筑质量要求或标准 , 以及其他有关规定并已合格通 过相关验收； 甲方保证该房屋也未被法院或者其他政府机构采取查封、 扣押等强制措施； 甲 方向乙方保证， 本合同签订时， 该房屋不存在其他租赁情况、 权属未发生任何争议、不存在 任何权利瑕疵。 第二条 房屋租赁情况 （一）租赁用途： 民宿 。 （二） 乙方作为承租方，应保证公司在承租期内具有作为民宿合法经营的营业执照及 各项审批许可。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 2018 年 月 号至 20 年 月 日，共计 年。 甲方应于 2018 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 经甲乙双方交验签字盖章并移 交房门钥匙后视为交付完成。 （二）甲方同意给予乙方自该房屋交付之日起 的免租期，即 2018 年 月 日 至 年 月 日止。乙方无需承担免租期内的房屋租金，但应承担水、电、 燃气、 物管费。 （三）租赁期满乙方继续承租的，应提前 30 日向甲方提出书面续租要求，协商 一致后双方重新签订房屋租赁合同。 甲方若欲在租赁期限满后继续将租赁房屋出租给同 类业态经营者，在同等条件下，乙方享有优先的承租权。若乙方未按上述约定向甲方发出 续租申请，将被视为放弃同等条件下的优先承租权，甲方有权将该房屋出租给他人，乙方 需配合甲方引领他人看房。 （四）租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回房屋，乙方应按照出租前交房原状（详见 附件房屋交接书内照片） 返还房屋及其附属物品、 设备设施 （双方协商一致允许保留或放弃 的除外），确保墙面平整、门窗地板地砖完好、家具电器能正常使用（房屋及家具家电正常 使用损耗、 老化除外）。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验 收，结清各自应当承担的费用。 第四条 租金及押金（本合同项下涉及的金额都为人民币） （一）支付方式： 银行汇款 ，首期押金和一季度房租应于房屋交付之前全部付清，之 后每季度第三个租期月提前 7 日支付下一季度租金。 收款方式：户名 ，银行账号 ，开户行 XX 银行 XXXXX支 行 。（若因特殊原因