银发养生地产研究与规划 .pptx

流程目录流程目录1.养老市场解析1.1，市场概况1.养老市场解析1.1，市场概况1.养老市场解析1.2 市场机遇1.养老市场解析1.2 市场机遇9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.20214、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right.----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:195、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021?2.老年市场需求分析2.1 老年人生理和心理需求分析1.宽松的生活空间环境2.舒适，安逸的生活氛围3.健康保障和理疗4.人文，舒心的关怀5.舒适的运动，活动场所6.静怡的聊天，谈心环境等2.老年市场需求分析2.2养老市场年龄阶段的需求构成辅助生活型持续照料型专业护理型 目前，辅助生活型和持续照料型的需求相对较高，占有极大的市场客源2.老年市场需求分析2.2养老市场年龄阶段的需求构成从调查和图表分析我们得出，老年人对于养老的价格和位置都不是特别关注，她们更在乎的是得到儿子女儿的关心和照顾，还有对社区的医疗配套和居住环境更为关注。2.3 养老市场需求趋势分析流程目录1.老年社区的发展2.国内养老模式 国 内养老模式模式代表案例特征社区+医院+地产台湾长庚养生村以长庚医院雄厚的医疗资源为后盾，建成了全球最大的银发养生村会籍制养老俱乐部北京太申祥和山庄采用中国传统园林建筑，建成集养老，康体，娱乐，餐饮，住宿，医疗为一体的综合性服务机构，是全国首家推行会员制的新型国际敬老院以房养老南京汤山留园养老公寓，北京太阳城养老公寓采用反向抵押的逆按揭方式“以房养老”异地养老异地购房海南，青岛，大连等地部分楼盘，北京银龄公司以养老为目的的异地购房“候鸟式”养老大连的互动异地式养老服务中心不同城市老年公寓之间的互换式异地度假养老模式“季节性”养老天津泰达国际养老院炎夏和寒冬住在养老院，春秋回到家中海外华人回国养老新加坡华人，北美的购屋旅游团炎夏和寒冬住在养老院，春秋回到家中度假基地连锁北京金港佳苑，江苏生态养老连锁将养老和度假旅游结合起来，在全国各地建成连锁基地连锁经营分时度假式养老云南窝云仙居，浙江城仙居将养老和度假旅游结合起来，亦可连锁连锁养老超市辽宁连锁超市是一种新型的老年服务型机构3.目前我国养老模式的划分（按建设经营者）4.目前国内养老居住社区类型按建设类型分: 专门型——专门面向老年群体的老年社区。 混合型——适合各年龄层群体的社区，尤其考虑老年人和子女家庭的就近和混合居住。 崁入型——在普通社区中配套插入多种老年设施，如老年公寓、专门老年户型，日间照料中