诚基济南地产项目市调报告06、11 .pptx

建工学院项目 调研报告与初步建议 （商业部分）;;这是一个定位的年代 我们认为，成功的商业地产项目都是相似的，那就是----精准定位 定位释义：在目标群体心目中建立独特的形象，占据不可动摇的位置。 即有竞争性的产品力和对目标群的形象力. 这是一个具备较强操作性的定义： 而且，一个项目的定位是变化的，随着项目的发展和状况的变化， 定位也会相应发生着变化，我们则应进行相应的调整，特别对于当今商业地产 风险重重的时代，项目精准定位已是必然的事情。 所以，精准定位是商业地产成功的根本秘密所在.;观点;观点;观点;我们的目标;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。7月-217月-21Tuesday, July 6, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。17:02:3017:02:3017:027/6/2021 5:02:30 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2117:02:3017:02Jul-2106-Jul-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。17:02:3017:02:3017:02Tuesday, July 6, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。7月-217月-2117:02:3017:02:30July 6, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。06 七月 20215:02:30 下午17:02:307月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。七月 215:02 下午7月-2117:02July 6, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/7/6 17:02:3017:02:3006 July 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。5:02:30 下午5:02 下午17:02:307月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;任务;初步成果;;济南商业发展状况如何？;　　 宏观环境分析; 历下区位于济南市区东南部,面积100.89平方公里。下设10个街道办事处、1个镇，辖64个社区居委会、19个行政村。 ;人口概况;甸柳新村街道办事处总人口42904人，出生率7.38‰。人口自然增长率3.67‰ 千佛山街道办事处总人口60239人，人口出生率5.37％。 燕山街道办事处总人口36758人，人口出生率8.4‰，自然增长率4.91‰。 东关街道办事处总人口44747人，15943户，人口出生率6.47‰。 大明湖街道办事处总人口30300人，人口出生率6.65‰。;宏观经济指数分析………;;;;;;相关政策分析………;在新的背景下，了解新的济南……;政策解读——城市商业规划;政策解读——城市商业规划;政策解读——城市