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城市棚户区改造项目审批工作流程图
申报初审
(区棚改公司申报,区政府初审)
①项目申请报告及申报表
②项目拟用地(或用地红线图)及周边50米棚屋用地情况
③改造方案(含拆迁补偿安置方案)
④业主单位资质证书及复印件
⑤项目可行性研究报告
复审
(市安居棚改领导小组组织市国土、规划、财政、住建委、发改委、棚改、住保局、征收等成员单位联合复审)
报市长终审
下发棚户区改造项目批复
①经审查后的上述报批材料
②市国土、规划、建设、发改委、市棚改办联合审查申报表
办理相关手续
(到市国土、规划、建设、发改等部门办理)
① 市棚改领导小组批复
② 项目申报其它资料
核发征收决定书
房屋拆迁(市征收办)
核发征收验收证明,出具被拆除房屋面积证明
成本核算
(由市财政、审计、征收部门组成的成本核算机构核算拆迁成本)
取得土地的
取得土地的
①拆迁验收报告
市、区棚改办、市联
合收费办联合审核验收,由市棚改办办
理收费通知单
费用减免
②被拆除房屋明细表及
征收补偿合同
未取
得土地
的
落实减免政策
(市收费办)
①市棚改领导小组批复
②市、区棚改办、市收费办联合审核房屋证明
③市棚改办收费通知单
按长政函[2009]40号文件
第28条规定与投资人结算
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