房产经纪薪资制度.docx

房产经纪人薪酬管理制度 一、晋升机制 初级房产经纪人——高级房产经纪人——实习店长——店长 初级经纪人：个人月均业绩1万以上，三个月累计业绩5万以上；高级经纪人：个人月均业绩2万以上，三个月累计业绩8万以上； 实习店长：个人月均业绩3万以上，团队人数3人以上，团队人均业绩月均2万以上； 店长：个人月均业绩效5万以上，团队人数5人以上，团队人均业绩月均 2.5万以上。二、薪资构成 基本工资+全勤奖+业绩提成+绩效奖励+工龄工资+团队管理提成 三、薪资标准 职级 基本工资 全勤奖 业绩提成 绩效奖励 团队管理提成 初级经纪人 2100元 200元 20%-50% 600元 无 高级经纪人 2300元 200元 25%-55% 600元 无 店助 2300元 200元 无 700元 实习店长 2500元 200元 25%-55% 800元 5-15% 店长 2800元 200元 25%-55% 1000元 10-20% 经理 4300元 200元 25%-55% 5-10% 注：团队业绩提成为利润提成； （一）个人业绩提成 业绩 提成 0.3-2W 20% 初级房产经纪人 2-3W 25% （有底薪） 3-4W 30% 4-6W 40% 6W以上 50% 高级房产经纪人 0.3-2W 25% （有底薪） 2-4W 35% 4-6W 45% 6W以上 55% 高级房产经纪人 （无底薪） 1-4W 40% 4-6W 45% 6W以上 50% 备注：以上业绩提成中，买卖要扣除平台管理费6%，工资发放以总部实际回款额为准，租赁无。 （二）个人业绩分成 由于在房源录入、房产租赁、销售过程中伴有录入、带看、销售、促单等环节不是由同一经纪人独立完成的情况，为了促进大家工作的积极性，特此将销售成单后涉及到的各环节分成，做以下分配： 1、房源提供占成单业绩10%； 2、客源信息占成单业绩10% 3、房源核实占业绩提成5%； 4、房源独家委托占业绩提成5%； 5、房源钥匙占业绩提成3%； 6、房源图片占成单业绩2%； 备注：以上买卖业绩提成都是扣除平台管理费6%后提成。 （三）团队管理提成 团队业绩 提成 实习店长 3-6W 5% 6-10W 10% 10W以上 15% 4-10W 10% 店长 10-15W 15% 15W以上 20% 经理 15-30W 5% 30W以上 10% 备注：以上团队管理提成为扣除门店运营成本后的纯利润提成。 （四）绩效奖励 所有人绩效奖励需满足两个条件： 1、个人月度业绩1万以上核发，1万以下均无绩效奖； 2、绩效奖励与每月工作量化考核表中各项积分总和对应发放1，积分对应10元，量化考核以周为单位，月底总结核实后公布，绩效工资与工资一起发放。 （五）工龄工资 凡入职新员工，自转正之日起，工作满一年即可享受，工龄每增一年即增发工龄工资100元，以此类推，500元封顶。 （六）全勤奖 1、休假本司工作时间为每周六个工作日，每天8小时工作制，每月4天休假，店内休假采用轮休制，凡休假者需提前一天向店长申请，得到批准后报店助登记考勤。 2、考勤 工作时间为8:30-18:，30反当月迟到5分钟内，前三次给予口头警告，不扣发全勤；迟到半小时以内，扣发全勤工资10元；凡本月迟到累计超过三次者，直接扣除当月全勤工资；凡早退者，直接扣除当月全勤工资。 3、请假 无论病假/事假，凡请假者均扣发当日基本工资，每月请假累计不得超过3天，超过三天者直接扣发当月全勤工资。 四、额外奖励 公司为了激励各位经纪人不断进步，根据个人销售业绩及成长进度，特意设立销售之星及成长之星的奖励。 每周及每月设立个人周之星（1名）、月之星（3名），成长之星（1名），月度最佳销售团队（1名）评选，公司将给予奖励及表彰。 双生开诚 二〇一九年三月二十八日