醇基燃料项目可行性研究报告(DOC75页).docx

- /89 第一章总 论 项目名称及承办单位 项目名称：年产6万吨醇基燃料及汽车尾气清洁剂项目建设地址：安徽省宁国汪溪化工工业园区 项目性质：新建 建设单位：安徽宁国红奇新能源科技开发有限公司（筹）公司类型：有限公司（自然人控股） 公司法人：何坚坚项目联系人：周浩 联系电话编制依据、法律法规和范围 1编制依据 )国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》 （第三版）； )国家计委颁发《投资项目可行性研究指南》；(3)《中华人民共和国污染防治法》（1996）；(4)《中华人民共和国节约能源法》（1997）； (5)《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》（2004）；(6)《中华人民共和国清洁生产促进法》（2002）； )《国民经济和社会发展第十三个五年发展规划》； )《产业结构调整指导目录》（2011年本）2013修正； )国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、 规范和设计标准； )建设单位提供的项目相关资料。1.2.2法律法规 )《中华人民共和国城乡规划法》；(2)《中华人民共和国环境保护划法》；(3)《中华人民共和国节约能源法》；(4)《建设工程勘察设计管理条例》；(5)《建设工程质量管理条例》。 1.2.3编制工作范围 本项目建议书提出的背景，分析项目建设的必要性和紧迫性，并对市场未来发展的需要进行分析，对建设指导思想，建设内容和 规模、建设条件与场址选择、环境保护与安全卫生、节约能源、组 织机构与劳动定员、项目管理与实施进度、投资估算与资金筹措、社会效益等方面进行了分析论证，并提出本报告的结论与建议。 项目概要 1建设内容及建设规模 本项目计划在安徽省宁国汪溪化工园区新征土地30亩，新增建筑面积20000平方米，新增特种防爆乳化机、特种防爆灌装机、注塑机、吹塑机、液体灌装运输车、固体运输车等设备，以满足项目生产要求。配套供电、给排水、绿化工程等。 本建设项目生产规模为年产6万吨醇基燃料及汽车尾气清洁剂 （醇基燃料5万吨，汽车尾气清洁剂1万吨）生产线，本项目依据企业现有实施和发展要求，国内及国际和未来几年的市场需求，以及产品投放市场的成熟条件，确定了产品方案为醇基燃料，主要有醇基燃料和汽车尾气清洁剂。根据市场的实际需求量和销售渠道分析研究了上述产品的生产规模。 项目建成后常年用工200人（包括管理人员20人），达产年年产值达20000万元。 2建设地址和建设条件 本项目位于安徽省宁国汪溪化工园区，场地交通便利，水、电设施齐备。工程实施所需建设条件具备。 3项目实施进度规划 2018年6月至2019年5月，共12个月。 4投资估算 本项目总投资包括建设投资及流动资金。建设投资估算为5333.89万元，流动资金166.11万元，项目总投资5500万元。 5资金筹措 项目总投资由建设单位全部自筹。1.3.6财务评价 财务分析表明，本项目正常年可实现营业收入为20000万元， 年利润总额为2137.4万元，净利润为1709.4万元。项目投资财务内部收益率为38.86%（所得税后），大于基准内部收益率，投资回收期为4.22年（所得税后，含建设期1年）。项目在实现预期投入产出的情况下，财务上可以接受。 1.3.7技术经济汇总 本项目主要技术经济指标见表1.3-1。 表 1.3-1主要经济技术指标表 序号 指标名称 单位 指标 备注 1 用地面积 ㎡ 20000.1 折合30亩 2 总建筑面积 ㎡ 20000 办公楼 ㎡ 1800 1栋3层 仓库 ㎡ 2000 1 栋 1层，高≥8cm 1号厂房 ㎡ 8000 1 栋 2层，高≥8cm 2号厂房 ㎡ 8000 1 栋 2层，高≥8cm 传达室 ㎡ 200 1栋1层 3 容积率 - 1 4 建筑密度 % 60 5 绿地率 % 13.5 6 项目总投资 万元 5500 7 投资利润率 % 31.08 8 所得税（经营期平均） 万元 428 财务内部收益率 % 38.86 所得税前 9 投资回收期 年 3.57 所得税前，含建设期 1 年 财务内部收益现值 % 31.08 所得税后 10 投资回收期 年 4.22 所得税后，含建设期 1 年 11 资本金收益率 % 31.08 13 盈亏平衡点 % 40.91 正常年（计算第5年） 其中 其 中 本项目技术先进，市场前景广阔，符合国家产业政策，符合节能、环保和可持续发展的要求，具有明显的经济效益和社会效益，实施本项目对企业发展和经济发展具有重要的意义。经分析和论证认为，该项目的建设条件成熟，符合项目建设要求，具有实现的可行性。 对下阶段的工作和建议 本项目经济和社会效益明显，通过项目的实施，有利于地区的开发，有利于地区的经济发展。 建议对重点关注的设计方案选择，建设规模等问题作深入分析，在项