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房地产开发项目行政审批流程
流程始于供地前置环节，并在土地招拍挂后将房地产开发建设审批过程分为规划许可、施工许可和验收三个阶段。
一、供地前置环节
供地前置环节，分为土地招拍挂之前证明部门应做好的准备工作、土地招拍挂组织实施、固定资产投资项目备案3个环节。
分为土地招拍挂之前证明部门应做好的准备工作：国土资源部门，提供具备出让条件的土地；环保部门，提供环境规划影响评价文件；地震部门，提供地震安全性评价文件；规划部门，提出土地招拍挂的刚性规划设计条件。
土地招拍挂组织实施阶段，国土资源部门完成国有土地使用权
出让（招拍挂）、建设用地审批等工作（期间，政府清欠部门要核实开发企业资信度，
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