大青山乡村生态旅游项目建议书.docx

大青山乡村生态旅游 暨东北乡村传统文化教育基地 项目建议书 吉林省大青山旅游文化开发公司 2013年7月 公主岭市双龙镇大青山乡村生态旅游（暨东北乡村传统文化教育基地）项目建议书 公主岭市双龙镇大青山乡村生态旅游（暨东北乡村传统文化教育基地）项目建议书 PAGE PAGE2/35 目录 前言5 第一章项目概况7 第二章项目建设的背景8 第三章项目建设的必要性及意义9 一、有利于促进新型城镇化建设9 1.乡村旅游促进乡村生产发展10 2.乡村旅游解决农民就业增加农民收入11 3.乡村旅游拂动乡村文明风1.1 4.乡村旅游可以打造美丽乡村11 5.通过乡村旅游社区参与促进乡村管理民主1.2 二、有利于整合、丰富公主岭市生态农业示范园内涵。1.2 三、有利于“大青山遗址”遗址的开发保护。1.3 四、有助于打造双龙“独具特色的文化小城镇”的战略实施。 13 五、有利于推动土地流转和新型社区建设1.5 第四章项目建设条件分析1.6 一、自然地理条件1.6 二、人文资源1.6 三、生态资源1.7 四、旅游市场资源1.7 五、经济发展基础1.8 1、休闲产业已有了坚实的经济基础。1.8 2、公主岭市具有玉米之乡的品牌效应。1.9 3、当前休闲产业发展还相对滞后。20 六、项目建设基础2.0 第五章休闲旅游项目建设内容2.1 一、景区规划原则：保护性开发2.1 二、景区项目：一环三带十区百余景观节点2.1 1、中心服务区2.1 2、景观种植区2.2 3、农耕文化文物保护展示区2.2 4、特色泉水体验区2.2 5、特色乡居体验区2.3 6、漂流区2.3 7、生态采摘区2.3 8、生态养殖区2.4 10、会议中心区2.4 11、乡村新型社区2.4 三、教育基地项目2.5 1、传统文化教育基地（博物馆）2.5 2、文化艺术采风写生基地（画家村）2.6 四、项目建设规模2.6 1、交通规划26 2、接待设施规划2.6 3、供电、供水规划2.7 4、水规划2.7 5、环境保护规划2.7 6、分期规划（共三期工程）2.8 五、经营模式3.0 第六章投资估算3.1 第七章效益分析3.2 1、生态效益32 2、经济效益（投资回报另见运营策划方案）3.2 3、社会效益32 第八章资金筹措3.3 1、资金来源3.3 2、项目实施步骤34 第九章综合评价及结论3.5 前言 文化是旅游的灵魂，旅游是文化发展的重要途径“。十二五”时期，文化产业作为“国民经济支柱性产业”，与同样作为“战略性支柱产业”的旅游业将有越来越多的融合发展，其中，文化旅游产业将是挖掘地方文化、完善旅游产业、促进经济结构调整、撬动地方经济腾飞的重要发展方向。 将大青山的遗址文化资源转化为旅游资源，将旅游资源转化为地 产资源，让文化、旅游和地产互溶、互融与互荣！做到文化娱乐化、文化体验化、文化时尚化、文化互补化、文化特色化、文化商业化。 大青山乡村生态旅游项目集前期规划、策划包装、开发建设、市场运营管理为一体。由政府牵头，多方资金联合，专业经营管理团队运营。将成为一个吉林省甚至全国知名的大型旅游文化项目。 中共中央国务院关于加快发展现代农业、进一步增强乡村发展活 力的若干意见中指出：“全面贯彻落实党的十八大精神，坚定不移沿着中国特色社会主义道路前进，为全面建成小康社会而奋斗，必须固本强基，始终把解决好农业乡村农民问题作为全党工作重中之重，把城乡发展一体化作为解决三农问题的根本途径；必须统筹协调，促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展，着力强化现代农业基础支撑，深入推进社会主义新乡村建设。” 大青山旅游项目的开发和建设，积极响应国家政策，注重环境保护，在保持生态平衡的基础上开发农业旅游，加快乡村经济发展，加 公主岭市双龙镇大青山乡村生态旅游（暨东北乡村传统文化教育基地）项目建议书 公主岭市双龙镇大青山乡村生态旅游（暨东北乡村传统文化教育基地）项目建议书 PAGE PAGE6/35 速城镇化建设，是双龙镇整体经济发展的杠杆，他能解决的不仅仅是税收、就业、产业支撑、土地流转、加速城镇化建设的问题，更是地方经济发展的代表，它所拉动的不仅仅是双龙镇的经济发展，对整个公主岭市的经济发展都将起到及其重要的作用。 第一章 项目概况 一、项目名称：大青山乡村生态旅游 二、建设地址：公主岭市双龙镇大青山村 三、承办单位：吉林省大青山旅游文化开发公司（拟定公司名称）四、项目负责人： 五、建设内容：在公主岭市双龙镇大青山村借助吉林省重点文物保护单位“大青山遗址”和天然的沟涧和山泉水建设集生态农业、休闲度假、农业体验、东北乡村传统文化教育基地为一体的综合型旅游项目。打造吉林省知名的观光、体验、休闲、教育等功能的精品乡村旅游项目。 六、项目总投资：3.8亿元，分10年实施 第二章项目建设的背景 随着国内外旅游业的蓬勃