水泵房设备维护与保养.pdf

水泵房设备的保养与维护 水泵房设备简介：自动控制柜、三项异步电动机、水泵。 各设备维护与保养： 一、自动控制柜 1.0 目的：确保控制柜对设备的运行、控制正常。 2.0 适用范围：小区各类控制柜。 3.0 职责： 3.1 主管指导及监督检查工作。 3.2 维修部运行技工负责实施维护。 4.0 基本内容： 4.1 全面认真检修保养控制柜各部件，元件及线路。 4.2 关掉控制柜电源，检查柜内的各类开关、接触器，有损坏的 要及时更换，触点凹凸不平的必须更换。 4.3 紧固各类器件的紧固螺栓，紧固所有接线螺栓，弹簧垫片不 行的应进行更换。 4.4 每班检查各类指示部件如电压表，电流表，指示灯等工作是 否正常。 4.5 对有弱电（即电子元件）控制板的，应检查电路组件是否清 洁，元件有否脱焊。 4.6 检查柜内所有的电容器，有否鼓涨或流液现象，如有要及时 更换。 4.7 检查所有指示标志及线头标志是否清晰，柜表面油漆有无脱 落，有问题要及时修补。 4.8 每季度对柜内外进行一次全面清洁，用毛刷子或吹风机清除 灰尘，特别是残留电线及金属丝线，以防造成电路短路。 4.9 接通控制电源，注意有无异常响声及异味，检查各指示部件 的工作状态应正常， 对有弱电控制板的要用万用表检查板上输入电压 是否正常，操作上应小心。 4.10 控制柜内应备有控制原理图。 4.11 每年必须用５００ＶＭ Ω表测试线路的绝缘电阻 （Ｒ≥１０ Ｍ Ω）。 4.12 每年必须用对地电阻测试仪测试控制柜的对地电阻 （Ｒ≤１ ０Ω）。 4.13 保养周期： 时 间 项 目 每 周 每 月 每 季 每 年 1、紧固螺丝，接线－－※※ 2、清理灰尘－－※※ 3、电动机主线路，二次控制回路绝缘电阻－－－※ 4、接地装置检查－－－※ 4.0 支持性记录 : 《控制柜保养记录表》 维修控制柜保养规程提要： 接通控制电源，注意有无异常响声及异味， 检查各指示部件的工作状态应正常， 对有弱电控制板的要用万用表检 查板上输入电压是否正常，操作上应小心。 二、三相异步电动机 启动前的准备和检查 1、检查电动及启动设备接地是否可靠和完整， 接线是否正确与良好。 2、检查电动机铭牌所示电压、频率与电源电压、频率是否相符。 3、新安装或长期停用的电动机启动前应检查绕组相对相、相对地绝 缘电阻。绝缘地那组应大于 0.5 兆欧，如果低于此值， 须将绕组烘干。 4、对绕线型转子应检查其集电环上的电刷装置是否能正常工作，电 刷压力是否符合要求。 5、检查电动机转动是否灵活，滑动轴承内的油是否达到规定油位。 6、检查电动机所用熔断器的额定电流是否符合要求。 7、检查电动机各紧固螺栓及安装螺栓是否拧紧。 上述各检查全部达到要求后，可启动电动机。电动机启动后，空载运 行 30 分钟左右，注意观察电动机是否有异常现象，如发现噪声、震 动、发热等不正常情况， 应采取措施，待情况消除后， 才能投入运行。 启动绕线型电动机时， 应将启动变阻器接入转子电路中。 对有电刷提 升机构的电动机，应放下电刷，并断开短路装置，合上定子电路开关， 扳动变阻器。当电动机接近额定转速时，提起电刷，合上短路装置， 电动机启动完毕。 行中的维护 1、电动机应经常保持清洁，不允许有杂物进入电动机内部；进风口 和出风口必须保持畅通。 2、用仪表监视电源电压、频率及电动机的负载电流。电源电压、频 率要符合电动机铭牌数据， 电动机负载电流不得超过铭牌上的规定值， 否则要查明原因，采取措施，不良情况消除后方能继续运行。 3、采取必要手段检测电动机各部位温升。 4、对于绕相型转子电机，应经常注意电刷与集电环间的接触压力、 磨损及火花情况。电动机停转时，应断开定子电路内