同致行福建泉州海西汽车汽配城项目营销执行报告89p销售推广方案.pptx

;;;三大目标下的核心问题;;项目价值体系组成;泉州是海西经济圈核心城市，经济总量11年位列全省第一; 位于泉州高新技术产业园区、南环路、301县道和泉三高速的交汇地段，紧邻泉州西高速互通口，周边路网发达，拥有泉三高速、福厦高速、福厦公路、省道307、省道308、县道301和在建的福厦高速铁路，地处海西经济圈的核心交通枢纽位置。市场基础设施完善，通讯交通便捷，火车站、机场近在咫尺，50分钟到厦门，莆田、漳州、福州、三明、龙岩在2小时车程内。;4;价值一——福建省体量最大、功能最齐全、理念最先进;■产权式销售，40年产权 10万平米带40年独立产权、联排三层商铺，一层可以展示，二层办公，三层住家式的多功能商铺。适合客户投资、自用等。;价值三——融合交易、展示、采购等功能于一体的超大展厅;海西交通枢纽 产业基地 最高规模 汽车汽配博览中心;;;;;;功能定位 ——构建福建汽车汽配交易四大功能平台; 基于上文，以“产品价值--商业价值”为发端，首先确定最适宜本案商业形象之传播主题，从而奠定全案推广基调及支点。 （产品主题）海西巨型汽车汽配贸易港、 永不落幕的汽车汽配会展交易中心 （传播主题）泉州市大于150天重点项目 领舞海西 同步世界;;;;;我们遇到的核心障碍：;对核心障碍的转化;客户 类别;;关于营销执行的两个前提问题的思考;入市时机;;;一期;35;;;客户攻略;;;;项目开盘诚意客户储备要求;;;;;;;;;;;; 项目外广场展示 ;;;系列影视宣传片：见证项目成长史;服务攻略 ;;;;;;;;分阶段营销重点;时间：2010年12月-2011年3月;活动推广;活动二：联合泉州市惠通行展会服务有限公司举办汽配商家联谊酒会;活动推广;;时间：2011年3月-2011年5月;活动推广;活动推广;活动推广;;强化“产业铺”概念，拉开与普通商铺距离;时间：2011年5月-2011年10月;活动推广;活动推广;推广目的：相对持续而稳定的投放广告，确保销售期的曝光率 推广主题：品牌商户入驻信息，滞销商铺促销信息 报广载体：软文硬广配合发放，频率控制在每月2-3次即可 户外载体：销售到70%可撤除 网??：泉州、厦门主要商铺网及行业网站 短信：二次开盘及重要活动前告知项目信息及活动信息，为现场聚集人气，累计有效客户 DM：针对有效商家资源进行直邮。;时间：2011年10月-2011年12月;活动推广;活动推广;;营销推广费用预算;;分阶段费用预算;预祝项目成功！用心 钜献ProfessionalService With Heart;9、青少年是一个美好而又是一去不可再得的时期，是将来一切光明和幸福的开端。。8月-218月-21Thursday, August 19, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。03:39:0003:39:0003:398/19/2021 3:39:00 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。8月-2103:39:0003:39Aug-2119-Aug-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。03:39:0003:39:0003:39Thursday, August 19, 2021 13、志不立，天下无可成之事。8月-218月-2103:39:0003:39:00August 19, 2021 14、古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。19 八月 20213:39:00 上午03:39:008月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。八月 213:39 上午8月-2103:39August 19, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/8/19 3:39:0003:39:0019 August 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。3:39:00 上午3:39 上午03:39:008月-21