【简易版】自建房建筑合同范本.docVIP

建设工程施工合同?? 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。?? 发包方（以下称甲方）：? 承包方（以下称乙方）：? ? 签订日期： 年 月 日 第一条?工程项目?? ?? 一、工程名称：? ??? 二、工程地点：? ? 三、工程内容：?? 四、承包形式：? ? 第二条?工程期限? 一、合同工期总日历天数????? 天? 开工日期：?? ?年??? 月??? 日? 竣工日期：?? ?年?? ?月? ??日? 二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延：? １、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上；? 2、因台风暴雨飓风等大自然不可抗力的因素；? 3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。? 三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。? 第三条?工程价款、结算及付款方式? 双方同意按下述第??? 方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。? 第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为??? ?元人民币（大写：??? ?）。 任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。??? 1、本合同签订后? ?日内，甲方支付??? ?元工程款；??? 2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付?? ?元工程款；??? 3、余款? ?元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。? 第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用 软件，依据必威体育精装版现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮 %作为本合同的结算价款。???? 1、甲方于????? ?? ??? ?支付???? ?元；???? 2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。? 3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。? 第四条?建筑材料、设备的供应和采购?? 一、工程材料由 方采购，设备由 方提供。?? 二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。?? 第五条?施工与设计变更?? 一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。?? 二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。 三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。?? 第六条?工程质量管理及验收? 一、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。?? 二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。?验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。? 三、工程质量应符合国家及行