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第三章 建设监理单位
第一节 建设监理单位概述
一、建设监理单位
– 是指取得监理资格等级证书、具有法人资格的监理公司、监理事务所和兼
承监理业务的工程设计、科学研究及咨询单位。
– 基本要素:名称、组织机构、场所、人员、资金、手段、专业技能、管理
水平等。
二、建设监理单位的性质
合法性:依法成立;依法签定监理委托合同;
服务性:是技术密集型的组织;提供技术服务;
独立性:法律地位、人际关系、经济业务、业务关系;
与业主之间的法律地位是平等的;
公正性:是独立的第三方;
科学性:监理人员的高素质;
第二节 监理单位类别和资质等级
一、常见类型:
独立、专业化的建设监理公司、监理事务所;
兼承建设监理业务的工程咨询、设计、科研、施工等单位。
二、监理单位的资格等级
等 组织 资
技术力量 经验 设备 人员结构
级 机构 金
4
技术 取得监理工程师资格并注 从业 年以上,近 具有现 总监理工程师
甲
50 15%
负责 册上岗的人员不少于 人。三年内承担过一个代工程 ;监理工程 100
级 人具 其中高级专业技术职称10 以上大型或两个以技术和 师40%;监理员 万
3 45%
高级 人,高级经济师 人 上中型工程监理 科学管
职称、 3 理方法,
取得监理工程师资格并注 从业 年以上,近 总监理工程师
乙
上岗 30 有固定 10%
册上岗的人员不少于 人。三年内承担过两个 ;监理工程 60
监理 6 的工程 40%
级 其中高级专业技术职称 以上中型工程监理 师 ;监理员 万
工程 2 场所和 50%
人,高级经济师 人
师资 取得监理工程师资格并注 取得暂定级监理资必要的 总监理工程师
丙 格并 10 检测、 7%
册上岗的人员不少于 人。格期间承担过一个 ;监理工程 30
级 注册 其中高级专业技术职称3 以上中型或两个以测量设 师43%;监理员 万
1 备 50%
人,高级经济师 人 上小型工程监理
三、建设监理单位服务范围
o 建设部 《工程建设监理单位资质管理试行办法》第十三条规定:
甲级监理单位可跨地区、跨部门监
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