中粮集团大悦城商业模式解析_大悦城商业模式解析_商业.pptx

中粮集团【大悦城】商业模式解析;PART ONE 大悦城商业模式解读;一线城市和天津、沈阳、成都等二线城市；;;精准的定位，无论是在城市中心打造“国际化青年城”，还是在区域中心打造“品质时尚生活中心”，大悦城都准确地把握了消费者的需求。;;中粮集团地产板块;; 目前，中粮商业地产已经形成了以环渤海都市圈为核心，辐射东北与西南，拓展长三角、珠三角的全国布局。;类型;事项/城市;事项/城市;;战略目标：通过打造‘生活之心’，成为所在区域的‘城市之心’;代表项目：西单大悦城;;;;;;;;;;;表8.中国商业地产发展模式比较(1);事项/模式;PART TWO 大悦城重点案例概况;项目效果图：;西单大悦城一层平面图：;西单大悦城一层平面图：;表11.各物业形态比例;; 2007.04.28 中粮完成项目收购 2007.07.01 中粮确认SPACE为首席招商代理及经营管理顾问 2007.10.31 签约率56.31%，租户开始进场装修 2007.12.28 签约率98%，开业率51% 2008.02.01 大悦城正式营业;;事项;事项;朝阳大悦城部分楼层平面图：;;;冠军空中滑冰场;中粮?沈阳大悦城”由Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ四区和沃尔玛超市构成，中间由一条连通中街的全长600米的商业步行街贯穿。总投资逾 30 亿元；分两期开业，2010年全部完工。;AB馆连廊;楼层;;; 位于西南三环内，属于高端住宅云集的双楠片区，临近置信巴厘岛和中华名园等住宅项目。项目周边交通便利，临近武侯大道、中粮大道、鹏利大道，近邻2环-2.5环-3环等主要城市环线，距成都市规划的3号线地铁出口仅500米。;9、青少年是一个美好而又是一去不可再得的时期，是将来一切光明和幸福的开端。。8月-218月-21Wednesday, August 18, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。23:54:2923:54:2923:548/18/2021 11:54:29 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。8月-2123:54:2923:54Aug-2118-Aug-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。23:54:2923:54:2923:54Wednesday, August 18, 2021 13、志不立，天下无可成之事。8月-218月-2123:54:2923:54:29August 18, 2021 14、古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。18 八月 202111:54:29 下午23:54:298月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。八月 2111:54 下午8月-2123:54August 18, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/8/18 23:54:2923:54:2918 August 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。11:54:29 下午11:54 下午23:54:298月-21