建筑节能与工程造价管理与控制.doc

建筑节能与工程造价的管理与控制 建筑节能与工程造价的管理与控制 PAGE / NUMPAGES 建筑节能与工程造价的管理与控制 建筑节能与工程造价的管理与控制 纲要：文章剖析了我国建筑工程造价管理工作的现状以及怎样做好房子建筑工程造价管理与控制的工作，并研究了鉴于节能的造价控制，仅供参照。 重点词：建筑节能；工程造价；管理与控制 前言：现阶段，房子建筑工程造价管理与控制工作中主 要遇到人为要素、 施工要素、 财务要素等几方面要素的影响， 必然会对房子建筑工程造价管理与控制工作造成极大的影响，常常出现房子建筑工程造价成本与实质耗费费金出现差别，对此，一定采纳有效的改良举措，联合几方面影响要素进行剖析，作者主要对房子建筑工程造价管理与控制的工作进行剖析。 1、我国建筑工程造价管理工作的现状 跟着建筑公司竞争速度的加速，怎样使建筑公司在发展 的过程中更具竞争优势就成为公司生计的重点，建筑公司要 想获取长足的发展，就一定降低公司生产成本，提高社会竞 争力。而工程造价的管理工作就是公司降低生产成本的重要 方法与举措。在现代建筑工程的招标招标中，建筑工程公司 的工程造价已经成为权衡技术管理的重要推动要素。从最近几年 来工程造价管理技术的发展能够看出，各个建筑施工公司都 特别着重工程造价管理，在工程造价上实行动向的管理模 式，能够使公司更好地办理建筑工期、质量及索赔的关系， 有益于指导公司发展，降低公司的计划成本，进一步提高成 本控制的效率。但同时，我们也能够看出，因为工程造价发 展的历史相对较晚，在发展上还存在必定的问题与不足，这 严重影响了工程造价管理的发展，比方管理经验比较短缺、 对成本控制的可操作性还不强、动向管理运用的力度还不 够。这些关于建筑公司的长久发展而言都是特别不利的，必 须要联合目前公司发展的实质来改变，提高建筑公司的竞争 力。 2、怎样做好房子建筑工程造价管理与控制的工作 2.1 全面提高工程造价管理人员的综合素质 经过以上对房子建筑工程造价管理产生的影响要素分 析得悉，工作人员的综合素质是保障房子建筑工程造价管理 质量的重点，同时也是对造价管理质量产生直接影响的因 素，所以，要做好房子建筑工程造价管理和控制工作，一定 要全面的提高工程造价管理人员的综合素质。 第一，要联合房子工程造价管理以及控制的工作要求， 对工作人员睁开专业性知识培训，特别是要对房子建筑工程 各个施工资料的认识，这样才能有效的降低房子建筑工程造 价。其次，要增强工作人员的实践能力培育，能够经过模拟 实践的方式来提高工作人员的工作经验，同时也能够利用其 他房子建筑工程造价管理和控制的工作来丰富工作人员的 工作经验，这样才能保证房子建筑工程造价管理与控制的工 作质量。 2.2 增强工程施工阶段的管理和控制 施工阶段是房子建筑工程造价管理与控制工作的重点阶段，为了提高工程造价管理与控制的工作质量，一定要增强对房子建筑工程施工阶段的成本管理和控制，主要从以下几方面进行。第一，要增强对施工资料的控制，一方面要从施工资料价钱长进行控制，在施工资料采买的过程中，一定做好对市场的检查，不单要保证采买资料的质量，同时还要保证采买的资料是市场中的最廉价钱，而另一方面就要增强对施工资料的管理，房子建筑工程施工过程中波及到好多施工资料，而这些施工资料也会遇到外面要素的影响或是资料之间的影响而产生变质的现象，为了保证房子建筑工程的施工质量，这些资料是不同意应用到房子建筑工程施工中的，需要从头购买相应的施工资料，而这些施工资料则会浪费，造成房子建筑工程造价高的现象，所以，要做好各个施工资料的管理。其次，要对工程施工中的人力、物力和财力进行控制，特别是人力的控制，因为房子建筑工程施工会使用大批的人力，假如不可以合理控制人力投入资本的话，会增添工程投入资本。 2.3 增强财务的管理和控制 关于财务的管理和控制主要从以下几方面进行。 2.3.1 要对财务工作人员在进行工程成本核算的过程中 提出必定的限额要求，一定在规定额度内达成工程的成本核 算和设计，实现对财务核算的控制，自然，在这个过程中必 须有专业的督查人员对财务工作人员的工作状态以及工作 行为进行督查，保证财务工作人职工作的质量。 2.3.2 要对财务工作人员自己的综合素质提出更高的要 求，特别是对房子建筑工程施工资料的认识，过去好多财务 工作人员因为缺少对施工资料的认识，常常存在对工程成本 核算过程中高估量、核算遗漏等现象，严重影响到房子建筑 工程的整体造价，所以，要对在岗的财务工作人员进行综合 性查核，特别是着重施工资料信息认识的查核，只有财务人 员对施工资料全面认识，才能在核算过程中不会出现问题， 并且也不会遇到其余岗位人员的影响，将施工资料的价钱控 制在最低，进而有效的提高房子建筑工程造价管理与控制的 工作效率。 3