华润万家超市标准租赁合同.pdf

各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 公司 与 华润万家有限公司 租赁合同 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 目 录 一、定义 二、租赁期限、计租面积及租赁用途 三、租金、费用及支付 四、[建筑物/租赁物业]的移交 五、开业的前提条件 六、公司标志及其广告 七、声明和保证 八、甲方责任 九、乙方责任 十、违约责任 十一、合同终止 十二、其他 本合同附件： 附件1 建筑物总平面图、租赁物业平面图、乙方的公司标志及其广告位置图 附件2 工程界面 附件3 工程技术要求 附件4 甲方和乙方的营业执照和授权书 附件5 相关证件清单 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 租赁合同 本租赁合同(以下简称为“本合同”)由下述双方于 年 月 日 在中华人民共和国（以下简称为“中国”） 市 区/镇签订： 公司，一家根据中国法律在中国 市登记注册的 企业，注册地 址为中国 (以下简称为“甲方”)。 华润万家有限公司，一家根据中国法律在 企业，注册 地址为 (以下简称为“乙方”)。 甲方和乙方以下合称“双方”，单独称为“一方”。 据此，双方以诚实信用为原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》以及国家和地方政府部门的其 他有关规定，签订本合同如下： 第一条 定义 除本合同及附件中另有约定外,以下词语在本合同及附件中应当具有本条所赋予的 意义： 1.1 “建筑物”系指位于 市 路 号上的建筑物、附属结构和本合同 第 1.8 条所列 明的设施 ，其相应 的国有土地使用权证号码 为 。 1.2 “租赁物业”系指本合同项下甲方出租供乙方独立使用的建筑物中 层部分（租赁物业的详细位置见本合同附件 1）中所附租赁物业平面图，面 积为 平方米（ ㎡）。 1.3 “计租面积”系指本合同双方共同确认，作为计算租金依据的[建筑物/租赁 物业] 建筑面积（本合同附件 1）。 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 1.4 “租赁期限”系指自购物中心开业日起二十（20）个租约年的期间。 1.5 “公共区域”系指[建筑物/租赁物业] 内非乙方及其他租户独立使用的，并 由甲方指定为乙方及其它租户公用部分的大堂、入口、楼梯间、走廊、客 货电梯间、警卫室、儿童娱乐室、机房、消防监控室、消防水池、消防通 道、盥洗室、屋顶、绿地、停车场以及其它公共区域。 1.6 “购物中心”系指在[建筑物/租赁物业]内由乙方开办和经营的华润万家购物 中心。 1.7 “购物中心开业日”系指在租赁物业移交后，乙方完成了购物中心经营所需 的装修、经营设备的安装和其它必须的准