链家地产基础知识及报件流程 .pptx

回龙观区--黄超; ; 租 赁 基 础 知 识;目录;;2、租赁业务种类、流程、注意事项;普通租赁;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。7月-217月-21Friday, July 9, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。09:03:1609:03:1609:037/9/2021 9:03:16 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2109:03:1609:03Jul-2109-Jul-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。09:03:1609:03:1609:03Friday, July 9, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。7月-217月-2109:03:1609:03:16July 9, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。09 七月 20219:03:16 上午09:03:167月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。七月 219:03 上午7月-2109:03July 9, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/7/9 9:03:1609:03:1609 July 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。9:03:16 上午9:03 上午09:03:167月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;普 通 租 赁;普租业务流程;普通租赁中的注意事项;3、如何鉴别证件的真伪;如何鉴别证件的真伪; ; ; ; ; 2. 标准术语; ;;; 普通租赁;普 租---证件;2、相关领导签字审核;折扣申请单;3、财务交款;助理在检查普租合同前要注意的：; ;4、业绩组报合同、报业绩;5、回收收据白联和成交报告单的绿联留档; ;以上是租赁的报件流程及注意事项;二、置换报单流程;1、成交 2、退单;2、成交档案号（BJM）获取; ;退单; ;注意事项; 1.所有合同、单据,助理都不可私自修改或涂抹,否则公司将直接给予辞退处理(自我保护意识) 2.现在所有的特殊情况都要用通用审批单来写明原因，找相关领导签字，夹在合同里方可报合同 3.成交报告单为经纪人填写，店经理检查并确认签字。助理不能书写更改，以免出现问题。 4.如在报合同过程中,合同签定出现问题应第一时间跟店经理确认,以免延误. 5.报完合同收好成交报告单绿连及收据白联，收回店面留档。收据白联粘贴在收据本，以备换收据。 6. 签署租赁合同后要在五个工作日内上报（以合同日期为主），置换类要在5个工作日上报（以收据日期为主），否则即为晚报，将按照公司制度处罚责任人 7. 关于发票调取,每周一、三、五为发票