小区维修改造施工组织设计.pdf

目 录 第一章：编制说明及编制依据 第二章：工程概况 第三章：管理目标 第四章：项目管理班子配备 第五章：施工部署 第六章：主要施工方法及技术措施 第七章：拟投入的资源配备计划 第八章：拟投入的主要施工机械设备投入计划 第九章：劳动力安排计划 第十章：确保工程质量管理体系与技术组织措施 第十一章：确保安全生产技术组织措施 第十二章：确保工程工期的技术组织措施 第十三章：确保文明施工管理体系与技术组织措施 第一章：编制说明及编制依据 1.1 编制说明 本施工组织设计应工程投标需要，依据投标文件及附件、施工图纸答疑、工程量清单、 建筑设计图纸（含设计变更通知单）等资料，结合本工程建筑特征和场地条件，参照现行施 工验收规范及工程建筑法规及规程认真编制而成， 一旦我司中标， 工程开工前将对本施工组 织设计再做进一步的完善及细化， 使之更具有针对性和可操作性， 使之能真正指导施工建设 全过程。 本施工组织设计严格依据招标文件要求进行编写， 编写的主要内容有： 工程概况、 主要 施工方法 （含专项水电安装施工方法） 工程投入的主要物资 （材料）情况的描述及进场计划、 工程投入的主要施工机械设备情况描述及进场计划、 劳动力安排情况描述、 确保工程质量技 术组织措施、 确保安全生产技术组织措施、 确保文明施工技术组织措施、 确保工期的技术组 织措施、拟投入的施工机械设备表、劳动力计划表、施工工期进度计划表、工程重点难点、 施工总平面布置图及临时用地表、施工准备工作、项目管理机构及职责等。 我公司将按投标文件所承诺的条件， 参照施工规范及标准和我司制定的质量体系、 质量 方针、质量目标、质量承诺进行质量管理，确保工程质量达到施工招标文件要求，按业主要 求准时将工程建成验收通过并交付使用。 1.2 编制原则 严格遵守国家、 地方的技术规范、 施工规程和质量验收标准。 坚持技术先进性、 科学合理性、 经济适用性与实事求是相结合。 1.3 编制内容 叶集供电公司调度楼院内给排水系统、 叶集供电公司检修工区房屋维修。 包括水电安装 等工程，具体施工按图纸设计要求。 1.6 编制本施工组织设计所采用的标准、规范及国家法律、法规 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2011 《工程测量规范》 GB50026-2007 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 第二章：工程概况 1.1 工程总概况 工程名称：六安市叶集供电公司 2016 年第一批运维服务（房屋维修）项目 1 建设地点：叶集 招标人：六安市叶集供电公司； 建设规模：房屋维修及调度室排水系统。 1.2 工程特点 (1) 根据施工现场可知，该工程可利用的场地不多，其临时设施和材料加工场必须合理 布置。 (2) 本工程现场场地可利用空地作为材料堆场和加工制作区。 (3) 为确保该工程的质量得到保障成立测量放样小组和制定测量放样措施，以确保地上 测量精度。 (4) 该工程主要为维修及改造工程。建筑平面布置、立面设计较为复杂，因此，应做好 施工前期准备工作， 熟悉设计图纸， 对可能出现的各种困难应预先考虑清楚并定好解决方案。 (5) 该工程施工项目多，交叉作业班组多，应合理组织、协调各工种的交叉流水作业， 加强项目劳力、物资等的合理