北京某高档小区精装修施工组织规划设计实施方案.docx

北京某高档小区精装修施工组织规划设计实施方案 北京某高档小区精装修施工组织规划设计实施方案 PAGE PAGE144 北京某高档小区精装修施工组织规划设计实施方案 PAGE 目录 第一章 施工方案. 3 第1节第一节综合说明 . 3 第2节第二节本工程实现各管理目标和承诺 7 第3节第三节项目组织机构管理 . 8 第4节第四节施工部署 . 13 第5节第五节施工准备 . 16 第6节第六节施工现场平面部署和管理 . 18 第7节第七节施工协分配合管理举措 . 19 第8节第八节保证本工程季节性施工的技术组织举措 20 第9节第九节各分部分项工程详细施工方案 22 第10节第十节针对本工程特点的其余各项管理举措 39 第11节第十一节装饰阶段的成品保护举措 . 46 第二章 质量保证系统及举措 . 50 第1节第一节本工程质量目标及查收标准 . 50 第2节第二节保证本工程质量保证系统 . 50 第3节第三节本工程质量过程控制保证系统 50 第4节第四节本工程质量过程控制保证程序 51 第5节第五节本工程质量过程控制检查程序 51 第6节第六节保证本工程质量的检查查收制度 52 第7节第七节本工程施工质量管理及环保质量控制 52 第8节第八节本工程完工后质量保证举措 . 53 第9节第九节完美成品和半成品保护制度保证本工程质量的举措 54 第10节第十节保证工程质量所采用的几项新施工技术 54 第11节第十一节为保证工程质量而确立合理的收口工艺 55 第12节第十二节本工程分部分项工程安装标准及检验方法 56 第13节第十三节有关本工程质量通病的防治举措 58 第14节第十四节本工程创优计划及保证举措 . 63 第三章 安全举措及文明、环保施工举措 . 65 第1节第一节安全举措 . 65 第2节第二节文明施工举措 . 72 第3节第三节环保施工举措 . 73 第四章 劳动力及设备资料计划 . 76 第1节第一节劳动力需用计划及保证举措 . 76 第2节第二节本工程资料的采买、检验和使用举措 77 第3节第三节本工程主要施工机械安排计划与使用保证举措 79 第五章 进度计划及举措 . 80 第1节第一节施工工期目标及整体安排 . 80 第2节第二节施工进度计划 . 83 第3节第三节工期保障举措 . 83 第4节第四节加速工程进度的举措 . 84 第5节第五节力求工期提早的技术举措 . 84 第6节第六节可能影响工期的因素以及解决举措 85 第六章 工程交托和完工后服务及保修举措 . 85 第1节第一节工程交托 . 85 第2节第二节完工后的服务及保修 . 85 施工方案 第一节综合说明 序言 1)第一，本公司对能参加本次招标工作表示有幸和感谢。本公司本着认真、严肃的态度编制此份招标文件。 2)我公司经过多年的创业改革， 已成立了一套与国际老例接轨并拥有自己特点的经营管理体 系，主要包含：项目管理系统、合同管理系统、技术管理系统、成本管理系统、质量保证系统、人事管理系统及用户服务系统。公司和用户都所以而得益，公司则保持了连续、稳固、健康的发展势头。 3)公司的发展离不开用户的支持和信任，在此，我公司总经理代表全体员工向 **街F4**小 区ABC座项目部的领导和各级管理人员致以深深的敬意， 并坚信双方在此后的合作中会建 立起优异的关系及真挚的友情。 4)我公司在接到本工程的招标文件和施工图纸后， 公司多次组织工程技术人员对标书和图纸 进行仔细的研究和商讨，并组织了各个专业工程师针对该工程的特点、 重点、难点进行频频 研究和方案论证比较，其目的是使施工组织设计科学、合理、 详细、拥有很强的可操作性和 针对性。 5)为了更好地进行施工组织设计文件的编制， 使此后的工程施工实行更切合实质， 更具针对 性，我公司曾组织有关专业人员到现场进行踏勘和认识， 并对现场进行了实测实量， 获取了 施工现场的第一手资料，对场所和周边环境以及各样条件有了很深的认识 （诸如现场的地点、 一般状况、交通状况、寄存区、装卸资料的限制等），这对施工组织设计的贯彻实行和工程 施工进度的控制十分有利。 6)依据我公司承建过很多近似的工程项目，在上述工程重点方面累积了较为丰富的施工经 验，累积了一套成熟先进的施工技术和管理经验， 为本工程的圆满达成确立了基础。 我们将 联合本工程的特点， 针对上述重点和难点拟订专项施工方案和保证举措。 如能有幸的进入施 工，我方也会保证恪守业主的各项管理制度，保证工程形成一盘棋，为本工程的优良快速达成发挥最大的能力。 7)针对本工程的特点，我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经所有制定， 此中项目经理和主要的管理人员，肩负过多项近似工程，并拥有丰富的实质施工经验。该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、拥有近似工