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第四讲-物业房屋维修管理;一、房屋维修管理概述;2、原因;2、原则 ;;;;;二、房屋维修工程;2、特点;二、分类;三、考核指标;三、房屋维修日常养护;1、具体内容;二、一般程序;三、考核指标; 服务指标
1、走访查房率
2、 养护计划率
3、 养护及时率;第五章 房屋设备管理;1、含义;2、分类;2、电气工程设备;3、房屋新型设备;2、房屋设备管理及发展方向;2、内 容;（2）运行管理
劳动组织管理工作
建立、健全设备运行管理制度;（3） 安全管理
（4） 维修管理
（5） 更新改造;1、含义;??
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