16412天恒周口店项目竞标方案30.pptxVIP

Changes in future life;本案推广的两大关键部分： PART1：确定基调 形象定位、Slogan、案名及VI体系; PART1：确定基调 形象定位、Slogan、案名及VI体系;Changes in future life;Changes in future life;Changes in future life;“谁用短视看北京，谁就一败涂地”;青龙湖国际文化会都规划公布，列入北京市及丰台十二五规划;;;迪士尼落户上海——预计2016年开业;新加坡圣淘沙——曾经的“死亡岛”而今的世界级“欢乐宝石”;;;;Changes in future life;尔湾位于加利福尼亚州西南，占地88平方公里，现有人口22万，属于橘郡管辖范围，是美国最大的规划城市社区之一。号称美国的“第二个硅谷”。;尔湾开发保留了大规模的开放空间和保护区， 在高度发达城市里设置高效使用能源， 同时保护生态栖息地，这里也是水资源循环使用的先行者。;尔湾有超过100 个公园和公共游泳池； 拥有最美丽的高尔夫球场。尔湾市提供自行车道系统， 以鼓励使用自行车作为安全和方便的交通和娱乐工具。 有加州阳光之称的海滩——Laguna海滨和Long Beach 海滨。 尔湾80%以上的社区都规划良好， 大多数拥有网球场、游泳池、小公园等，木桥区甚至有人工湖， 让居民在湖上泛舟及其他水上活动。;据美国联邦调查局(FBI)2005 年6 月6 日公布的全美最安全10 大城市名录，南加州的尔湾市赫然列在榜首。 尔湾提供安全的生活环境，艺术级的运输系统， 良性竞争的商业氛围，正规完善的教育机构和和睦相处的生活方式。 此外，尔湾统一学区(IUSD) 一贯被评为美国最佳教育系统之一， 尔湾的人口受教育程度都很高，95%的人受过高中教育， 超过50%的人受过高等教育。;尔湾被誉为”加州的科技海岸”，吸引了众多高科技公司的加入， 包括医学设备制造公司、生物医学公司、电脑软硬件公司和汽车设计公司。 尔湾的产业结构丰富，除了高科技产业之外， 同时他的制造业、第三产业也一样生机勃勃。 尔湾现有居住人口17.5 万，就业岗位数16.8万， 其中2/3 的岗位是由当地居民消化， 其余1/3 的岗位吸引了很多外来人口。;尔湾对低收入首次置业者、残疾人和老年人都有不同程度的扶持政策。 尔湾现有人口17.5 万，房屋数量6.45万套， 包括商??房、廉租房、临时住房等， 基本可以满足各个阶层居民的居住需求。;Changes in future life;;;;;;;Changes in future life;;东有环球影城VS西有乐学小镇;世界乐学基地;;产品进化论;别墅部分共488套，70113平米； 限价房433套，29468.95平米； 车位可售部分共469个； 商业街共5492.7平米。 商业自持部分（酒店及售楼处）共48245平米。;Changes in future life;2016;项目入市与区域发展存在一定的时间差; 一个牢牢锁住他们的词汇， 一个我们需要重新去发现的机会 家庭Family;曾周游欧洲10国，护照盖满旅行的印章 作为城市精英，事业有成，却在生产后足不出户，照顾小孩 也曾经带着孩子一起去海南，但是孩子的哭闹，没有玩够就匆忙返航 希望有一处可以“不折腾”“有意义”的近郊家庭去处 ;天津人，北京工作。 互联网金融新贵，30岁丰台区拥有公寓一套。 刚结婚，打算要孩子，希望购买一套与身份匹配且面积较大的房子。 但是大多数别墅总价太高，望而生畏。 ;去年结婚，打算买一处房产。 市区价格太贵，郊区的话还可以买的更好点。 叠拼产品关注很久，喜欢产品形态，同时也非常有面子。;北京人，教师从业多年。 欲生二胎，打算换一处空间较大居所。 三代同堂共同居住。;机会洞察：大多数人生活在紧张、喧嚣环境下， 渴望放松、休闲和丰富的家庭式的生活。;关于一线城市中产人群的快乐指数： 中产的快乐（幸福）指数低，主要表现在如下几点： 1.生活环境恶化，饮食、呼吸等问题日益成为关注焦点 2.交通拥堵、工作、生活时间成本增高 3.工作、家庭生活压力大 4.健康成本越来越高 5.缺少心灵放松的地方;;给客户一个不得不买的理由！;;;;;;;;;;;Changes in future life;;Changes in future life;Changes in future life;;;Changes l与ife;也许是“北京新著民”的终极置