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房 地 产 金 融 （第二版）; 第三章 抵押贷款的运作
内 容 提 要
本章主要讲述房地产抵押贷款过程中各参与者的权利和义务、抵押人的还款清单、抵押后房地产的使用和管理、利率变化和期前还款对还款额的影响以及房地产的再抵押等问题。这是房地产抵押贷款的基本知识、过程和原理，是房地产抵押贷款的核心。;
第一节 杠杆原理
杠杆原理实际上是利用借贷资本补充自身资金的不足，以完成更大规模的投资。
; 第一节 杠杆??理
一、杠杆原理的特性
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