房地产投资国民经济分析.pptx

第六章 房地产投资 国民经济分析 学习目标 通过本章学习，要求学生掌握国民经济分析的基本原理，重点掌握国民经济分析的方法，熟悉国民经济分析的程序，理解国民经济分析与财务分析的区别，了解影子价格在国民经济分析中的重要作用，一般了解影子价格的测算方法。第一节 国民经济分析概论 一 、国民经济分析的概念 国民经济分析是按照资源合理配置的原则，从国民经济的角度出发，用一套国家参数计算、分析房地产投资项目对国民经济的净贡献，以分析项目经济合理性的经济分析方法。 国民经济分析是房地产投资分析的重要组成部分，是房地产投资决策的重要依据。 二、国民经济分析的必要性 在经济分析中，仅仅做财务分析是不