西安土门文本横版汇报.pptxVIP

Contents项目目标整体效果项目简介规划构想商业设计概述经济技术指标建筑图纸项目目标Purpose铸造以“酒店、办公、商业”三位一体的绝对商圈核心，推动商圈产业辐射发展形成完善商业链条体系，促进商业可持续发展。建立活跃经济引擎，激发新产业进驻土门商圈。塑造西部商圈顶级商业服务，彰显商圈国际品位。落成西安二环城市西面门户，成为西安西部最有影响力的地标。Perspective地标级景观建筑群树立土门商圈形象影响力，推动西部全面发展鸟瞰图整体效果整体效果西安西面门户面向朝阳，引领新型办公类建筑文化潮流Perspective夜景图Site Plan整体效果土门商圈核心商业,开拓土门未来全面发展的领航者Perspective夜景图Site Plan整体效果Perspective室内空间未来感内部空间，提升区域消费品质整体效果PerspectivePerspective商业街情景式生活街区，营造慢生活方式整体效果项目简介Introduction地理位置项目背景区位分析场地分析开发条件综合案例研究地理位置The LocationShang Hai W.X.S Architecture Design and Consulting CO.LTD项目背景BackgroundInternational Project TeamShang Hai W.X.S Architecture Design and Consulting CO.LTD区位分析Location analysisShang Hai W.X.S Architecture Design and Consulting CO.LTD场地分析Site AnalysisShang Hai W.X.S Architecture Design and Consulting CO.LTD开发条件综合Development conditionsShang Hai W.X.S Architecture Design and Consulting CO.LTD区域服务半径Analysis of regional radius区域服务半径出行体系：基地辐射一公里步行范围以及五公里车程范围内大部分为居住区，吸引周边居住人流。商业体系：基地周边目前有大唐西市、长安国际广场，怡丰城等大型商业体系，但是西边缺乏较为成熟的商圈氛围。1KM5KMShang Hai W.X.S Architecture Design and Consulting CO.LTD区域展望Regional outlook基地现状条件展望距离关系：基地距离城市中心钟楼约5公里，西安四大城门之一“安定门”约3.3公里。方位关系：基地与钟楼以及安定门呈直线对位关系，形成城市良好的天际线关系。行车关系：钟楼开车至基地仅需10分钟车程，另外还有252,31,202等约20条公交线路途经基地附近。钟楼基地安定门5KM，车行约10分钟Shang Hai W.X.S Architecture Design and Consulting CO.LTD案例研究Case Study深圳华润万象城深圳华润万象城总建筑面积55万平方米，是一座集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群。万象城是深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的超大型室内购物中心，总建筑面积约18万平方米，拥有6层商用楼面，近300个大小不一、功能不同的独立店铺，集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多元素为一身，为消费者带来全新的消费概念和生活体验，是真正意义的一站式消费中心。Shang Hai W.X.S Architecture Design and Consulting CO.LTD案例研究Case Study上海龙之梦购物中心龙之梦购物中心运用了现代化的商业理念，以单一的环型流线把大量的人流均匀的分流到商场的每个角落。三个椭圆形中庭给顾客明确的方向感。总建筑面积32万平方米，商业面积22万，经营以现代家庭一站式娱乐购物体验为主题，强调消费的全面性。Shang Hai W.X.S Architecture Design and Consulting CO.LTD案例研究Case Study北京西单国际Mall中心西单国际Mall中心项目占地1.6万㎡，总建达20.5万㎡，其中写字楼建筑面积1.5万㎡，两幢商业楼组成的11.5万㎡购物中心、一幢3.5万㎡商务酒店式公寓。以一站式服务的综合SHOPPING MALL为总体定位，打造“中国真正的国际化青年城”。项目愿景The Vision项目定位-总体篇项目定位-总体指标项目定位-业态理念地下商业构想设计理念Design concepts群体建筑如双手般形态朝向东面，拥抱西安双手环