房地产价格制定.pptx

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2021-08-28 发布于河北
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房地产价格制定;目录;一、房地产定价方法;;;; 单一价格与变动价格策略; 特价品定价策略; 心理定价策略; 非价格竞争策略;三、项目整体定价方法; 常用定价法:竞争价格定价法; 权重影响原则; 确定市场比价体系—举例说明; 确定市场比价体系;市场比较打分法说明;地段价值37%;;环境设计6%;开发品牌8%;物业管理8%;工程风险7%;比较打分体系汇总表;项目对比价格的确定;汇总比较打分体系得出比对价格;四、项目各楼栋价格制定; 常用定价法;;;五、价格表详细制作;;;;过程文件命名不规范顶层送阁楼,首层送地下??或小院等特殊资源单位漏加价特殊户型调价省略了面积的小数点;——完，谢谢大家