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常 州 奥 林 匹 克 花 园 认 购 须 知
— 、认购前敬请详细阅读《售楼单张》、《户型单页》、《付款方式》、所认购物业的平面图和本《认购须知》等资料。
二、认购手续：
个人购房请携带本人身份证或护照，未成年人购房由监护人办理(带户口簿)；公司购房请携 带营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书、受委托人工作证及身份证原件。
认购单位须现金支付定金￥ 20000. 元整(每套)， 并同时签署《认购书》。
签署《认购书》后， 按规定时间交付首期楼款， 并签署《商品房买卖合同》， 按揭付款方式者同时办理按揭手续。逾期不办理者视为自动放弃认购权，本公司有权对其预定的单位另 作处理， 定金不予退还。
认购方在签署《认购书》后、签署《商品房买卖合同》前， 更换认购单位每次须向我公司缴付￥ 500. 元的手续费。若签署《商品房买卖合同》后变更业权人， 须征得出售方同意， 并向出售方缴付￥ 1000. 元手续费
三、签约手续
签署的《商品房买卖合同》时所有署名业主须亲自到场， 如委托他人办理的必须有业主亲笔签署的经公证之委托书(如外籍人士，公证书在领事馆公证，且必须有外文原件和中文翻 译件各一份) 。
签署《商品房买卖合同》时须带备《认购书》、定金收据， 身份证原件及复印件四份(银行按揭付款须申请人夫妻双方身份证原件及复印件二份，夫妻双方户口簿原件及复印件二份 或单身未婚证明二份， 定金收据及复印件一份， 申请人或配偶龙卡和龙卡复印件一份， 收入证明正本一份)。
交纳首期楼款后不再办理换房和转换付款方式手续。
各期楼款请按合同时间准时交纳， 本公司不再另行通知。
四、有关政府部门购房收费(以有关部门必威体育精装版公告为准)：
契 税 ： 总房价的 2%
公 共 维 修 基 金 ： 35 元/m 2× 套建筑面积
产 权 登 记 及 抵 押登 记 代 办 费
： 200 元/套
印 花 税 ： 总房价× 0.3‰
房 屋 产 权 登 记 费 ： 总房价× 0.15%
有 线 电 视 建 设 费 ： 350 元/户
管 道 煤 气 建 设 费 ： 900 元/户
管 道 煤 气 开 通 费 ： 2400 元/户
电 话 开 通 费 ： 308 元/户
五、注意事项：
1、 房屋建筑面积以房管局测绘队测量为准。
2、 以上费用标准仅供参考， 以政府部门实际收费为准。
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