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上海2011年新政解读;新政解读——;1、抑房价、防通胀、防投机、平民愤 2、表明中央 “惠民”“坚决打压楼市价格”的 决心、维护政府公信力 3、营造和谐环境，保证新老班子的顺利交接;调控手段;上海房产税细则征收流程图;(一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积，含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。 (二)本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规