监理实施规划.docx

K中央生活区 商业街工程 理 规 划 编制人： 审核人： 武汉XX建设监理有限责任公司 2012年3月 一、 前言 二、 工程项目概况 三、 监理阶段、范围、目标、依据 四、 监理工作目标 五、 监理的组织结构 六、 项目监理机构人员岗位职责 七、 施工准备阶段监理工作主要内容 八、 施工阶段的投资控制 九、 施工阶段的进度控制 十、施工阶段工程质量控制 十一、施工阶段工程安全控制及其他 一、前言 本监理规划是依本匸程监理合同，有关设计文件和国家有关规定及相关资料，针对 本匸程特点而编制，对监理组织、方法、匸作内容、监理措施、工作程序、匸作制度、 监理项目部如何组织开展监理匸作均作了较明确、具体的叙述，具有可操作性。 二、工程项目概况 工程项目名称：XX中央生活区商业街工程 匸程项目地点：武汉市武吕区武珞路586号武锅集团有限公司厂区。 工程项目结构及规模： 本1：程总用地面积为31525.50 m,总建筑面积为27778. 92 nV,本匸程的主要 功能为商业建筑， 1#楼， 2#楼, 3#楼， 4#楼, 5#楼， 6#楼, 7#楼, 8#楼, 9#楼, 10# 楼， 11# 楼， 12# 楼, 13# 楼, 14# 楼, 15# 楼， 二层, 二层, 二层, 四层, 二层, 二层, 一层, 二层, 一层, 建筑主要层数为二、三层，务单体概况如下: 独立基础， 复合地基， 复合地基， 独立基础、 复合地基， 独立基础、 独立基础， 独立基础， 独立基础， 一层，独立基础， 一层，独立基础， 二层，独立基础、 二层，独立基础、 二层，独立基础、 二层，独立基础、 建筑面积1310. 59 m*： 建筑面积1879. 83 m*： 建筑面积1879. 83 nV； 复合地基,建筑面积7734.61 m*： 建筑面积2141.94 m,； 墩基础,建筑面积2081.64 m*： 建筑面积172. 63 nV； 建筑面积2123. 80 fil*： 建筑面积142. 45 m1； 建筑面积142. 45 m* ： 建筑面积246. 70 nV； 墩基础, 墩基础, 墩基础, 墩基础， 建筑面积1507. 45 m*； 建筑面积723.61 m*： 建筑面积3622. 05 m1： 建筑面积2069. 34 m*： 建筑耐火等级为二级，结构形式为框架结构，建筑结构类别为丙类，合理使用 年限为50年，抗震设防烈度为6度。 参建各单位名称： 建设单位：中铁大桥局集团武汉地产有限公司 施匸单位：中铁建工集团有限公司 设计单位：武汉东艺建筑设计有限公司 勘察单位：武汉市勘察设计研究院 三、监理阶段、范围、目标、依据 监理阶段：施工阶段监理。 监理范围：由xx商业街工程施丄：所确定的施工范围，包括桩基工程、基坑开挖 及支护、基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修、屋面工程、给排水、消防、 通风、电气、电梯、园林、景观、室外管网。3.监理的控制目标：控制在业主与施匸方签订的承包合同价款内。 控制在以承包合同确定的工期内。以丄程承包合同中所确定的质量要求为目标。四.监理工作目标投资控制目标：」：期控制目标： 通风、电气、电梯、园林、景观、室外管网。 3.监理的控制目标： 控制在业主与施匸方签订的承包合同价款内。 控制在以承包合同确定的工期内。 以丄程承包合同中所确定的质量要求为目标。 四.监理工作目标 投资控制目标： 」：期控制目标： 质量控制目标： 标。 安全控制目标: 控制施匸现场达到安全无任何事故发生。 总监理工程师 装修专业 监理工程师 给排水通风 专业监理工程师 安全专业 监理工程师 水电专业 监理工程师 投资目标: 进度日标： 质量日标： 4.监理依据： 建设单位与施丄单位签订的建设匸程承包合同及协议（包括附件）。 建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同。 通过审查的本工程施匸图纸（含设计变更）。 国家与地方现行的匸程施匸规范、规程、建设匸程监理规范。 工程建设方面的有关法律、法规和政府批文。 控制在业主与施匸方签订的承包合同价款内。 控制在以承包合同确定的总工期之内。 建设丄:程质量合格并达到工程承包合同中所确定的质量要求日 五，监理的组织结构 针对本项目的项目特征和本匸程特点，驻地设XX项I」监理部，设总监一人，各相 关专业监理丄程师，根据工程进展情况，将进行适当的补充和调整。 监理组织机构框图 土建专业 监理工程姉 六、项目监理机构人员岗位职责 1.总监理工程师职责： 总监是公司派驻本匸程项目监理机构的代表，全面负责受委托的监理匸作，并对业 主负责。对内维护本公司的信誉，严格履行监理合同。 1.1保持与业主的密切联系与沟通。 1.2明确项目监理人员的职责，并指导其工作。 1.3制定工程项LI的监理规划，督促检查项目监