00竣工资料整理培训.pptx

建设工程项目竣工资料整理学习材料;一.工程竣工资料整理相关法律 法规 1.《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》（建建[2000]142号） 2.《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部令第78号） 3.《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001） 4.《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006） 5.《建设工程监理规范》（GB/T50319-2000） ;6.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB/T50300-2001） 7.《山东省建筑工程施工技术资料管理规程》（DBJ14-023-2004） 8.《???档文件整理规则》（DA/T22-2000） 9.《科学技术档案案卷构成的一般要求》（GB/T 11822-2000) 10.《技术制图复制的折叠方法》（GB/10609.3-89） 11.《市政工程施工技术资料管理规定》（城建[1994]469号） ;二、建筑业工程总承包分 类 1.房屋建筑工程 2.公路工程 3.铁路工程 4.港口与航道工程 5.水利水电工程 6.电力工程;7.矿山工程 8.冶炼工程 9.化工石油工程 10.市政公用工程（市政设施、公用设施） 11.通信工程 12.机电安装工程 说明：各类工程均有自己的竣工资料管理规定和具体要求，为此工程开工应向甲方澄清竣工资料的整理方法和表格。;三、几个概念 1.名词： （1）项目（工程项目、单项项目、单位项目） （2）工程、建设工程 （3）建设工程项目 （4）建筑工程 单项工程：有独立的设计，建成后可以单独 发挥功能； 单位工程：有独立的设计，可以单独组织施 工，建成后不可以单独发挥功能；;分部工程（不能称作分部项目） 建筑工程：地基与基础；主体；地面与楼 面；门窗；装饰；屋面。 建筑安装：暖卫与煤气；建筑电气；通风 空调；电梯安装。 分项工程：主要按工种工程划分。 （4）市政基础设施工程 工序（分项工程、工序） 工程部位（分部工程） 单位工程;分项工程质量评定（建筑工程） （市政工程：工序质量评定） 合格 优良 1保证项目 全部合格 全部合格 2基本项目 全部合格 全部合格 优良率50％以上 3允许偏差项目 建筑70％ 90％ 安装80％ 在允许偏差范围内; 分部工程质量评定 （市政工程：工程部位质量评定） 1合格 分项工程质量全部合格 2优良 分项工程质量全部合格，其中50％ 为优良。;单位工程质量评定 （市政工程：单位工程质量评定） 1.合格 （1）分部工程质量全部合格； （2）质量保证资料齐全； （3）观感质量评定得分率70％以上。 2.优良 （1）分部工程质量全部合格； （2）质量保证资料齐全； （3）观感质量评定得分率70％以上。 3.单位工程的检验评定 （1）由分部工程质量评定等级汇总； （2）质量保证资料核查； （3）观感质量评定。;2.项目建设过程 （1）前期准备阶段：项目设想、社会调查、项目建议书（设计任务书－投资匡算）； （2）决策阶段：可行性研究及审查审批（投资估算）、初步设计（扩大初步设计、投资概算）、施工图设计（投资预算）、重要设备订货、办理征地等； ;（3）实施阶段（施工阶段）：施工单位招投标；工程建设施工；管道试压；设备单机无负荷试运24小时；交工验收（工程产品保管权转移）；工程结算； （4）竣工试运行阶段：生产准备、试车（工业装置联动试车、试生产；自来水管道吹扫、消毒等） （5）竣工验收：工程决算、竣工资料归档备案等。 ;四、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定 第六条　工程竣工验收应当按以下程序进行： （一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 （二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 （三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工