4项目可行性研究与评估.pptx

4 项目可行性研究与评估 ;概述 现金流量图和资金的时间价值 项目经济效果评价指标 项目现金流量的测算 独立和互斥方案经济效果评价 项目评估 ;4.1 概述;可行性研究的发展;可行性研究的发展; 项目评价的三个层次 可行性研究;;4.1.2 可行性研究;项目投资决策前对项目进行技术经济论证的阶段。 机会研究 初步可行性研究 详细可行性研究 应遵循科学性、客观性和公正性原则。;机会研究;初步可行性研究;详细可行性研究;开始阶段 调查研究阶段 优化与选择方案阶段 详细研究阶段 编制可行性研究报告 编制资金筹措计划;价值分析方法 静态分析方法：投资回收期、投资收益率、借款偿还期。 动态分析方法：动态投资回收期、净现值法、内部收益率法、获利能力指数法 决策分析方法 风险分析方法;总论 项目背景和发展概况 市场分析 投资条件与项目选址 技术方案 环境保护与劳动安全 企业组织和劳动定员 项目实施进度安排 投资估算与资金筹措 财务分析、国民经济与社会效益分析 结论与建议;4.1.2 可行性研究分析作用;4.2 现金流量图和资金时间价值;4.2.1 现金流的测算;P（投资）;4.2.2 资金的时间价值;4.2.3单利和复利;例：第0年末存入1000元，年利率6％，4年末可取多少钱？（单利） ;例：第0年末存入1000元，年利率6％，4年末可取多少钱？（复利） ;单利与复利的比较;4.2.4名义利率和实际利率;4.2.4名义利率和实际利率;4.2.5资金等值计算;4.2.5资金等值计算;4.2.5资金等值计算;4.2.5.1一次支付终值公式;公式推导： ; F = P(1+i)n;例：某工程现向银行借款100万元，年利率为10%，借期5年，一次还清。问第五年末一次还银行本利和是多少?;4.2.5.2一次支付现值公式;例：某企业拟在今后第5年末能从银行取出20万元购置一台设备，如年利率10%，那么现应存入银行多少钱？ ;4.2.5.3等额支付系列终值公式;(1+i)n -1; 例：某厂连续3年，每年末向银行存款1000万元，利率10%，问3年末本利和是多少？;4.2.5. 4等额支付系列偿债基金公式; 例： 某工厂计划自筹资金于5年后新建一个基本生产车间，预计需要投资5000万元。年利率5%，从现在起每年年末应等额存入银行多少钱?;4.2.5.5等额支付系列资金回收公式;=（A/P，i，n）_____资金回收系数 （capital recovery factor） ; 某工程项目一次投资30000元，年利率8%， 分5年每年年末等额回收，问每年至少回收多少 才能收回全部投资?; 某新工程项目欲投资200万元，工程1年建成，生产经营期为9年，期末不计算余值。期望投资收益率为12％，问每年至少应等额回收多少金额？;4.2.5.6 等额支付系列现值公式;例：某项目投资，要求连续10年内连本带利全部收回，且每年末等额收回本利和为2万元，年利率10%，问开始时的期初投资是多少？;资金的等值计算;4.3 项目经济效果评价指标;4.3.1静态评价指标——投资回收期;静态评价指标——投资回收期;;静态评价指标——投资收益率;4.3.2动态评价指标——净现值;动态评价指标——净现值;动态评价指标——净现值; 动态评价指标——净年值NAV ; 动态评价指标—费用现值与费用年值; 动态评价指标——内部收益率;动态评价指标——内部收益率;例：某项目方案净现金流量如下表所示，设基准收益率10%，用内部收益率确定方案是否可行。;取i2= 14%求NPV2;NPV （元）; 动态评价指标——动态投资回收期;P（投资）＝建设投资＋流动资金＋建设期利息;建设投资的估算 流动资金 费用和成本 经营成本、沉没成本和机会成本 销售收入和税金 全部投资现金流量和自有资金现金流量; 4.4.1 建设投资的估算;单位生产能力投资估算法; K2=K1?（Q2/Q1）0.6 此方法在国外主要是用于化工行业，如用于其它行业，需要对规模指数调整。 当规模的扩大是靠增加设备的规格来实现时，规模指数应取0.6~0.7。 当规模的扩大是靠增加尺寸相同的设备数量来实现时，规模指数应取0.8~1.0。 Q2与Q1之比要小于50。;多种表现形式： 1、主体专业市亩投资比例估算方法： K=Km