2021年安徽二级建造师考试《工程法规》复习要点汇总.docxVIP

PAGE PAGE 1 2021年安徽二级建造师考试《工程法规》复习要点汇总 1、法的形式包括法律规范创制机关的性质及级别;法律规范的外部表现形式、效力等级、地域效力4层含义。 2、项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构，施工企业应当明确项目经理部的职责、任务和组织形式。 3、代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。 4、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力;依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 5、用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。 6、由于不当得利造成他人利益的损害，受损失的人有权请求其返还不当利益。 7、建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。 8、得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有履行道德义务进行的给付;债务到期之前的清偿;明知无给付义务而进行的债务清偿这三种情形的除外。 9、授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。 10、法人或者其他组织的作品、著作权(署名权除外)由法人或者其他组织享有的职务作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期为50年，截止于作品首次发表后第50年的12月31日，但作品自创作完成后50年内未发表的，不再受《著作权法》保护。 1、实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 2、建筑工程一切险是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路，桥梁水坝、港口等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。 3、行政处罚的种类包括警告;罚款;没收违法所得，没收非法财物;责令停产停业;暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照;行政拘留;法律、行政法规规定的其他行政处罚。 4、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工;因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月;既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 5、建筑业企业资质证书遗失补办的，由申请人告知资质许可机关，由资质许可机关在发布信息。 6、申请人因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的，不予以注册。 7、对实际工作单位与注册单位一致，但社会保险缴纳单位与注册单位不一致的人员，但属于大专院校所属勘察设计、工程监理、工程造价单位聘请的本校在职教师或科研人员，社会保险由所在院校缴纳的，原则上不认定为“挂证”行为。 8、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目包括，使用预算资金200万元人民币以上，并且该资金占投资额10%以上的项目，以及使用国有企业事业单位资金，并且该资金占控股或者主导地位的项目。 9、设区的市级以上地方人民政府可以根据实际需要，建立统一规范的招标投标交易场所，为招标投标活动提供服务;招标投标交易场所不得与行政监督部门存在隶属关系，不得以营利为目的。 10、招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。