5分部分项工程工程计量与计价.pptx

5 分部分项工程工程量计算及综合单价5.1 工程量计算基础5.1.1 工程量概念 1 实体工程量——清单工程量 清单工程量反映的是业主采购的实体工程规模，根据设计要求和《工程量清单计价规范》的项目划分及工程量计算规则确定。施工工程量 一个清单项目通常包含完成该分部分项工程的一项或多项工作内容，投标人需根据设计要求、施工方案和定额计算规则，重新计算工程量。清单工程量与施工工程量主要差别（1）编制对象与综合内容不同工程量清单项目的工程内容是以最终产品为对象，按实际完成一个综合实体项目所需工程内容列项。其工程量计算规则是根据主体工程项目设置的，其内容涵盖了主体工程项目及主体项目以外的完成该综合实体(清单项目)的其他工程项目的全部工程内容。基础定额项目主要是以施工过程为对象划分的，工程量计算规则仅是单一的工程内容。如块料楼梯装饰面层，规范按水平投影面积，计价表按展开面积。（2）计算口径的调整工程量清单项目工程量计算规则是按工程实体尺寸的净量计算，不考虑施工方法和加工余量；基础定额项目计量则是考虑了不同施工方法和加工余量的施工过程的实际数量。如土方工程中的“挖基础土方”。 如基础土方开挖，清单工程量不考虑放坡及施工工作面，施工工程量需考虑。（3）计量单位的调整工程量清单项目的计量单位一般采用基本的物理计量单位或自然计量单位，如m2、 m3、m、kg、t等，基础定额中的计量单位一般为扩大的物理计量单位或自然计量单位，如100m2、1000m3、100m等。如踢脚线规范按㎡，而计价表按10m。《建设工程工程量清单计价规范》中，所列的分部分项清单项目的工程量主要是指（ ）。A．设计图示尺寸工程量B．施工消耗工程量C．不包括损耗的施工净量D．考虑合理损耗的施工量关于《建设工程工程量清单计价规范》的规则，正确的说法是（ ）。A．单位工程计算通常按计价规范清单列项顺序进行B．工程量计量单位可以采用扩大的物理计量单位C．工程量应包括加工余量和合理损耗量D．工程量计算对象是施工过程的全部项目关于工程量清单与基础定额的项目工程量计算和划分，说法错误的是（ ）。A．工程量清单项目工程量按工程实体尺寸的净值计算，与施工方案无关B．二者均采用基本的物理计量单位或自然计量单位 C．二者项目划分依据不同，项目综合内容也不一致D．基础定额项目工程量计算包含了为满足施工要求而增加的加工余量5.1.2 项目划分 以单项工程为例，首先应将其划分为不同的单位工程，如土建及装饰、给水排水、电气照明、弱电、暖通空调、通风、消防喷淋等，由不同专业的造价人员负责。 针对单位工程，应根据规范附录规定划分项目，并逐步完成清单工程量的计算。5.2 工程量计算原理与方法5.2.3 工程量计算方法（1）工程量的计算顺序单位工程计算顺序——一般按计价规范清单列项顺序计算。即按照计价规范上的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。单个分部分项工程计算顺序①按照顺时针方向计算法。②按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。③按图纸分项编号顺序计算法。①按照顺时针方向计算法即先从平面图的左上角开始，自左至右，然后再由上而下，最后转回到左上角为止，这样按顺时针方向转圈依次进行计算。例如计算外墙、地面、天棚等分部分项工程，都可以按照此顺序进行计算。②按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法即在平面图上从左上角开始，按“先横后竖、从上而下、自左到右”的顺序计算工程量。例如房屋的条形基础土方、砖石基础、砖墙砌筑、门窗过梁、墙面抹灰等分部分项工程，均可按这种顺序计算工程量。③按图纸分项编号顺序计算法即按照图纸上所注结构构件、配件的编号顺序进行计算。例如计算混凝土构件、门窗、屋架等分部分项工程，均可以按照此顺序计算。（2）统筹法（组合计算法）1）统筹程序，合理安排2）利用基数，连续计算3）一次计量，多次使用4）结合实际，灵活机动（分段、分层、分块、增减）（3）重复计算法（4）列表法统筹法计算工程量的基本要点(1)．统筹程序，合理安排。关系着计量工作的效率高低，进度快慢(2)．利用基数，连续计算就是以“线”或“面”为基数，利用连乘或加减，算出与它有关的分部分项工程量。这里的“线”和“面”指的是长度和面积，常用的基数为“三线一面”，“三线”是指建筑物的外墙中心线、外墙外边线和内墙净长线；“一面”是指建筑物的底层建筑面积。(3)．一次算出，多次使用。规律较明显的、标准构件等，汇编成 “册”。(4)．结合实际，灵活机动分段计算法。当基础断面不同，在计算基础工程量时，就应分段计算。分层计算法。如遇多层建筑物，各楼层的建筑面积或砌体砂浆标号不同时，均可分层计算。补加计算法。即在同一分项工程中，遇到局部外形尺寸或结构不同时，为便于利用基数进行计算，可先将其看作相同条件计算，然后再加上多出部分的工程量。如基础深度不同的内外