“新费用新细则”在晨曦工程计价系统中的应用.pptx

晨曦科技系列产品讲座;;目 录;一、单价组成变化 ;;关于综合单价组成说明： 1、人工费 a、不在体现含量，直接以人工基价的方式体现；（以前叫消耗量定额现在叫预算定额） b、人工费调整系数由省建设行政主管部门发布（各地根据不同的情况调整的系数会不一样，时间不定期） c、包含工人的五险一金； 2、材料费 a、乙供设备都是只计取税金 ，甲供设备不列入建筑安装工程费； 3、施工机具使用费 a、使用施工机械台班消耗量×台班预算单价体???方式，除了2016古建筑修复保护工程预算定额使用机械费基价的体现方式； 4、企业管理费 a、增加管理人员的社会保险费（五险一金）； b、含危险作业意外伤害保险（原规费内容） c、含检验费、采保费 d、费率由项目类别决定【附图】 ;关于综合单价组成说明： 5、风险费 已取消，但厦门地区还有计取，具体详见文号“厦建筑〔2017〕49号”。 6、利润 a、费率：6% b、基数：人工费+材料费+机械费+企业管理费-工程设备费 7、规费 a、费率:0 b、意外伤害费用归入到管理费中 c、劳保分摊到人工费和企业管理费 d、工程排污费归并到其他费里计算 e、各地有规费项目的，由各地补充规定 8、税金 a、费率11% b、计算基数：人工费+材料费+机械费+企业管理费+利润+规费;旧;项目类别决定管理费率;;关于措施费组成说明： 1、总价措施项目费：安全文明施工费 a、各专业的费率都费率表统一计取，单位工程的属性决定其费率值【以软件具体实例操作】 b、发包建筑工程的费率使用插入法计算，即面积越大费率越小(费率取两位) c、 新建的建筑工程(不含扩建工程、装饰工程)，发包的总建筑面积不小 于2000平方米的，其发包范围的安全文明施工费总额按不低于16万元计算；发包的总建筑面积小于2000平方米的，按每平米不低于80元计算。安全文明施工费最低取值的总额按分部分项工程费和单价措施项目费之和等比例分配到所属各分部分项工程 【以软件具体实例操作】 d、安全文明施工费费率在招投标中其费率作为不可竞争项，而当工程不满足2000平方米以下每平方不得低于80元的情况下，安全文明施工费的金额作为不可竞争费（金额不可竞争）【以软件具体实例操作】 e、计算方式：分部分项工程费（不含工程设备费）与单价措施项目费之和乘以对应费率。 2、总价措施项目费：其他总价措施费 a、计算方式：分部分项工程费（不含工程设备费）与单价措施项目费之和乘以对应费率。 b、当实际项目中发现除了规定费用外的项目要增加，具体费用由双方协商 c、此项费用招投标时不列入不可竞争项目;旧;;关于其他项目费组成说明： 1、暂列金额：优质工程增加费 a、国家级优质工程为5%，省级优质工程为3%，市级优质工程1% b、计算基数：分部分项工程费(不含工程设备费)+单价措施费 2、暂列金额：缩短定额工期增加费 a、现行国家或福建省颁发的工期定额为准即地方没有的用国家的； b、依据住建部颁发的《建筑安装工程工期定额》（TY01-89-2016）规定的定额工期工期（2016年10月执行），缩短每超过不足1%的，按1%计算 c、计算基数：分部分项工程费(不含工程设备费)+单价措施费 3、专业工程暂估价 a、未明确等原因造成无法当时确定准确价格，由招标人在招标工程量清单中给定的一个暂估价，不单独体现具体材料单价暂估价 b、由发包人确定 4、总承包服务费：专业工程总承包服务费 a、费率：1.5%（国家的是2-4%） b、基数：单独发包专业工程的建安造价（不含设备费及甲供材料费） 5、总承包服务费：甲供材料总承包服务费 a、费率：0.5% b、基数：甲供材料含税总金额 注：招标工程量清单列出的暂列金额、专业工程暂估价、甲供材料费作为投标报价的共同基础，投标报价