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2020年许昌房地产市场年报 河南世联行 营销顾问部：二〇二一年一月 目 录 Part.1 市场背景 Part.2 土地市场 Part.3 商品市场 Part.1 市场背景  宏观政策  行业热点  城市规划 政策表现丨 宏观政策 行业热点 城市规划 全国政策变化—疫情冲击下，继续推行积极的财政政策和稳健的货币政策，主要为刺激生产恢复、促进经济增长，房地产政策保 持稳定，“房住不炒”基本定位依然不变，全国房地产市场继续以“平稳发展”为主基调 坚持房子是用来住的、不是 更好落实群众住房问题，落实 再次强调坚持房子是用来住的、不 下调金融机构存 保持流动性合理充裕， 加大货币信贷 因城施策去库存、坚持住房 用来炒的定位；支持居民自 城市主体责任 ，改革完善住房 是用来炒的定位，因城施策，促进 款准备金率0.5个 加大货币信贷支持力度， 支持力度 ，增 的居住属性 ，遏制热点城市 住购房需求，培育住房租赁 市场体系和保障体系，促进房 房地产市场平稳健康发展。完善便 百分点，释放长 适当下调贷款利率、增加 加信用贷款和 房价过快上涨 期资金8000亿 信用贷款和中长期贷款 中长期贷款 市场，发展共有产权住房 地产市场平稳健康发展 民设施，让城市更宜业宜居 2020.1.6 2020.1.31 2020.2.1 2017 2018 2019 2020 央行 央行、财政部、银保监会、 央行、财政部、 证监会、外汇局五部门 银保监会 提前下达2020年新增 加大宏观调节 稳健的货币政策还要更加 继续发挥积极 1年期LPR下调 加强逆周期调节，坚持 “房住 坚持 “房住不炒” ， 坚持房子是用来住的、 实施普惠金融定向降准 ，对达到考核 地方政府债务限额 力度，继续减 灵活适度，择机实施2019 稳定的货币政 10个基点；5 不炒” ，加快建立房地产金融 落实房地产长效管 不是用来炒的定位和 标准的银行定向降0.5-1% ，对符合 18480亿