留学美国的生活真实状况.docx

来自: 绚濑绘里 来自: 绚濑绘里 2014-08-07 11:40:18 1. 房价 美国的房价与人口分布相关。一般而言，东西两岸（主要是纽约及周边的城市， 还有加州）贵一点，中间地区便宜。另外，美国几乎人人有车，所以每个人的生活范围扩大了很多，买房时候的选择余地也很多。 美国房子的中间价目前在 20 万美元左右。前面说过，东西两头贵，所以美国中 间大部分地方的房价，都不到 20 万美元。我今年到过美国的两个中部城市，一 个是底特律，一个是堪萨斯城，就人口而言，这两个城市在美国排在 10-50 位之 间，算是二线城市。但是人口 100 万都不到，中国大一点的县城都比它大。房价 也便宜，一个楼都只要 10 几万，甚至不到 10 万， 20 万出头都是很好的房子了。 但是这些城市恐怖的一面，就是人口少，根本看不到中国熙熙攘攘的人群。晚上睡觉，外面路上一点响动都没有，自然也没有什么丰富的夜生活。事实上，住在 这些二线城市的美国人也是挺无聊的，所以年轻人还是会往纽约、洛杉矶等大城市跑。 收入 美国是一个大企业主导的国家，每个城市大同小异。买东西，都去沃尔玛；吃饭， 都去 subway ；买家电，都去 Bestbuy ；买衣服，都去 GAP ；买鞋子，都去Nike. 这些大企业几乎垄断了美国人所有的日常消费，是个无处不在的巨无霸， 因此自然也要在每个地方聘用当地的员工。再加上电信、银行，小城市里的美国 人有很大比例都是在这些大企业工作，收入也都很均衡，大约在 3-4 万一年，这就构成了美国所谓的中产阶级。 一年收入 3-4 万，除去税和保险，也就 2-3 万，再除去生活费用，算一半，一年 存下 1-2 万。买个 15 万的房子也要 10 年。但是这些人都是本地人，很多在当地就有房子，因此买房的需求都没那么强烈。 什么行业工资高？多是有技术含量的行业，比如医生、律师、金融、技术。在美 国，你有一门别人不会的手艺，收入总是相对会高点。微软的工程师，最底层的， 年薪基本上在 10 万美刀左右。而白宫的秘书，放在中国，肯定是高级公务员， 但是前段时间新闻说，也就 3 万多一年。 微软公司总部所在的西雅图，房价比一般的二线城市高很多。除了微软的原因， 还因为它靠海，房价有炒作的价值。数据显示，西雅图房价的中间数从 1989 年 的 22.1 万飙到 2006 年的最高时候的 44.7 万。但是现在金融危机，中间数又跌 回了 34 万。如果你是微软的工程师，一年有 10 万收入，税和保险大概占到 1/3 ，到手 6-7 万，一年可以存 4-5 万，那么大概需要将近 10 年的时间买一个房子。当然这只是中国人思维，美国人可能存不下这么多。 当然不是人人都能够在微软得到一份年薪 10 万的工作。如果你在星巴克做服务 员，收入也就在 3-5 万的范围。那么要买西雅图的房子的话，压力就大很多了。 大学 相比房价，教育对美国人来说，是一件更可怕的事情。大家都知道，美国最好的 学校哈佛、耶鲁、普林斯顿等 8 所常青藤大学，此外，还有一些学校不是常青藤， 但是完全是一个档次的，比如斯坦福、芝加哥、麻省理工、加州理工。这些学校 加起来总共 20 个，都是私立的。所以要评判美国学校档次，排名前 20 的算一个档次。美国人稍微有点钱的，都是想挤进这些学校。在那里，四年下来基本上都 要 20 万美金，一般人都负担不起。 这 20 个学校之后是州立学校，每个州 1-2 所。构成了美国大学 20-100 名的学校。 但是加州例外，加州有 10 所，而且每所排名都不错。大家都熟悉加州伯克利， 在我们看来都是大牛校。但是在加州，只要稍微能读书的，基本上都能考进去 --- -这是一个伯克利的哥们跟我说的。其实想想也不奇怪，前面已经有 20 所大学了。 州立学校对本州的学生便宜点，像加州学生进加州系统的这 10 所大学，一年学 费大概 7000-8000 。要更便宜的，是社区大学，一年只要几百块钱。当然也是一分钱一分货。 洛杉矶 洛杉矶是美国第二大城市，很多人以为应该高楼林立。但是事实上，洛杉矶的高楼没有几幢，更大面积的地方是小楼。这里有很多原因。有的说是洛杉矶处于地震带，不宜建高楼；有的说美国人本来就不喜欢高楼，洛杉矶有的是地方，自然都建小楼了。 的确，洛杉矶是个巨大的城市，加上周边的区县。如果以每小时 100 公里速度开车的话，从东到西要一个小时，从北到南也要一个小时。洛杉矶是块状结构。每 个区定位不同，有一些好区，比如好莱坞、比佛利、靠海的 santa monica ，房价动不动就是上百万，几百万几千万也不少见。 总体而言，在洛杉矶买房要比在美国的二线城市贵很多，但是选择余地同样还是 大很多。如果是个年轻人，您首先可以买公寓，美国人叫 condo ，相当于中国的商品房。