415新政对房地产市场走势的影响XXXX0429.pptx

“4.15新政”对房地产市场的走势影响;;4月14日;;;因素一：全球及国内经济形势;因素二：国内经济结构调整;因素三：国计民生影响;因素四：房地产市场现状;随着2009年楼市的复苏到火热，房地产扶持政策的实施，信贷的宽松，大部分的开发商度过了困难期； 开发商资金宽裕的同时，重新燃起拿地的热情，随着众多央企的进入，土地市场变得火热，地王频出；;;一线城市：2010年3月份与09年同期相比平均上涨55%;;促使本轮房价快速增长的四大成因;成因一：政府的两面性;成因二：信贷投放过量;成因三：市场供应不足;成因四：通胀预期加速;;;全国一线重点城市楼市表现;南京房地产市场表现;经济型别墅市场;高端别墅市场;个案分析—卧龙湖;;建筑类型;个案分析—恒大绿洲;;物业类型构成情况与所占比例;项目总体去化情况（截止4.25日）;个案分析—森湖溪谷;;建筑类型;商业、办公市场;重点开发商（楼盘）营销反映;二手房市场挂牌成交分析;“4.15新政”比07年“9.27新政”力度更大;“4.15新政”对客户的影响;提高入市门槛，二套房需求将受到抑制，市场上观望盛行;;;投资开发方向;产品定位思路;营销推广方式;项目定价依据;THANKS;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。8月-218月-21Monday, August 30, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。18:02:2618:02:2618:028/30/2021 6:02:26 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。8月-2118:02:2618:02Aug-2130-Aug-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。18:02:2618:02:2618:02Monday, August 30, 2021 13、志不立，天下无可成之事。8月-218月-2118:02:2618:02:26August 30, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。30 八月 20216:02:26 下午18:02:268月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。八月 216:02 下午8月-2118:02August 30, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/8/30 18:02:2618:02:2630 August 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。6:02:26 下午6:02 下午18:02:268月-21