2020农村建房合同范本.doc

Megan精品文档 PAGE 1 2020农村建房合同范本 　　【篇一】 　　甲方：________________(姓名，身份证号码) 　　乙方：________________(姓名，身份证号码) 　　甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方負責承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等協商，双方自愿签订本加工承揽合同。 　　一、承包方式 　　⒈甲方負責提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。 　　⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，負責施工建设并交付建房成果。當事人明确，双方不存在雇佣关系。 　　⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由甲方自带，费用由乙方自理。 　　⒋工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。 　　⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行負責，与甲方无关。 　　⒍乙方所属人员的工資报酬由乙方負責支付，与甲方无关。 　　二、工程质量 　　⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。 　　⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。 　　⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不負責影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 　　⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免費维修。 　　三、结算方式 　　⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。 　　⒉付款时间：第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。 　　四、违约责任及赔偿 　　⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 　　2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。 　　3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同約定支付工程价款，应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。 　　五、其他事项 　　⒈发生合同争议时，双方应友好協商。 　　⒉如協商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。 　　3。本合同一式两份，甲乙双方當事人各执一份。 　　4。本合同自签订之日起生效。 　　5。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方協商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 　　【篇二】 　　甲方： 　　乙方： 　　依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关規定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方協商，特订立本合同。 　　一：工程慨况 　　该工程位于砖混五层楼房，基础为铃筏形基础；一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。 　　二：承包方式 　　甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 　　三：工程承包范围 　　按甲方提供施工图，乙方負責所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。 　　四：承包价格及付款方式 　　1：价格：140元／平方米（建筑面积）。建筑面积按照国家規定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方協商解決。 　　2：基础竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款XX0元整，春节前无质量问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。 　　五：工期及安全责任 　　工期从20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工。推迟一天罚款200元／天，由甲方在工程款中扣除。 　　施工期间 　　1：本工程所有安全事项均由乙方負責，乙方应按工程的要求負責施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、財产损失均由乙方負責；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人負責，与甲方无关。 　　2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。 　　施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权終止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。 　　以上合同望双方遵守各自责