2020年中介二手房合同范本.doc

Megan精品文档 PAGE 1 2020年中介二手房合同范本 　　【篇一】 　　甲方（卖方）： 　　乙方（买方）： 　　丙方（中介方）： 　　第一条甲方自愿将坐落于的房屋出售给乙方，属性为房，房屋面积为，证号：，丘号，乙方充分了解此房，并自愿购买。 　　第二条该房屋总价款为人民币（￥元）。乙方于年月日前支付甲方定金人民币元（￥元），定金最终冲抵房款。房价款的支付方式如下： 　　第三条甲乙双方約定本合同生效后日内，共同申請辦理权属转让手续。 　　第四条甲方应于日前将上述房屋正式交付给乙方，并于日前将上述房屋名下的户籍迁出，于日前将水电费、煤气费、電話费、有线电视费，物业管理费等相关费用全部结清。甲方应協助乙方辦理相关证件的变更手续。 　　第五条甲乙双方約定总房款已包括等固定设施及固定装修的费用。双方对于其他电器及家具的約定： 　　第六条甲乙双方对有关房屋权利问题作如下約定： 　　1、租赁：若本合同签订之前，该房屋已出租他人，甲乙须保證已在合理期限内通知该承租人房屋转让事宜，并提供该承租人放弃优先购买权书的书面承諾，因此产生的一切后果由甲方承担。 　　2、抵押：若本合同签订之前该房屋已抵押他人，甲乙双方决定采用以下第种方式解決抵押问题： 　　（1）乙方的第一次付款用于甲方抵押权人偿还債务，注销抵押。 　　（2）其他方式： 　　第七条三方約定本合同签订之日，按照下第种方式支丙方佣金。 　　1、乙方按照总房价款的%支付，即为人民币元（￥元） 　　2、甲方按照总房价款的%支付，即为人民币元（￥元） 　　甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同約定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。 　　甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。 　　第八条甲方违反本合同第四条之規定的，每逾期一日，按总房价款的万分之五支付违约金；逾期交付房屋超过十日的，乙方有权解除本合同，并有权要求按照总价款的百分之二付违约金。 　　乙方违反本合同第二条之規定的，每逾期一日，按总房价款的万分之五支付违约金；逾期支付房款超过十日的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方按照总房价款的百分之二付违约金。 　　甲乙任何一方违反本合同第三条之規定的，每逾期一日，违约方应按照总房价款的万分之五支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按照总房价款的百分之二支付违约金。 　　甲乙任何一方违反本合同第七条之規定的，每逾期一日，违约方应当按照总房价款的万分之五向丙方支付违约金。因甲乙任何一方过错致本合同无法继续履行，过错方按总房价款的百分之二向丙方支付违约金。 　　第九条其他約定： 　　第十条本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，签字签章后生效。 　　甲方：乙方：丙方： 　　身份证号码：身分证号码：身份证号： 　　联系電話：联系電話：联系電話： 　　经办人： 　　签约日期： 　　【篇二】 　　甲方(卖方)：身份证号码： 　　乙方(买方)：身份证号码： 　　丙方(中介方)： 　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法規的規定，经丙方提供居间服务，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经協商一致订立本合同。 　　第一条房地产基本情况 　　甲方同意将其所拥有的位于住房出售给乙方。该房地产建筑面积___________㎡，房屋所有权证号______________________。附随该房屋一并转让的设施、设备包括XX。 　　第二条甲方承諾 　　甲方对转让房地产的权属提供如下承諾： 　　1、保證该房地产一切情况介绍属实符合国家及本市关于房屋上市的有关規定及政策，否则，由甲方承担全部责任； 　　2、该房地产的权利被限制情况为□A、甲方承諾对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担， 　　保證乙方不受第三人合法追索□B、该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为甲方应于前辦理抵押注销手续； 　　3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等債务纠纷，甲方应在申請辦理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项由甲方承担全部责任； 　　4、因该房地产存在权利负担或債务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。 　　第三条成交价格 　　经买卖双方協商一致该房屋成交总价为人民币X元整该成交价款包括附随房屋一并转让的设施、设备价格。 　　第四条付款方式 　　一、本合同签订之日乙方应向甲方支付定金元整作为购房担保。在申請辦理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金；乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户申請手续签字后，定金抵作购房款。