2020年二手房交易合同范本.doc

Megan精品文档 PAGE 1 2020年二手房交易合同范本 　　【篇一】 　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法規之規定，甲、乙双方在平等、自愿、協商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以資共同信守执行。 　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号) 　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 　　第三条付款时间与辦法： 　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并約定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申請银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申請额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法規，并按規定缴纳辦理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方協商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　第七条本合同主体 　　1。甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。 　　2。乙方是____________，代表人是____________。 　　第八条本合同如需辦理公证，经国家公证机关____公证处公证。 　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 　　第十条本合同发生争议的解決方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过協商、诉讼方式解決。 　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行約定，其补充約定经双方签章与本合同同具法律效力。 　　第十二条双方約定的其他事项： 　　出卖方(甲方)_________________购买方(乙方)__________________ 　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________ 　　地址：___________________地址：____________________ 　　郵編：___________________郵編：____________________ 　　電話：___________________電話：____________________ 　　代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________ 　　身份证号码：___________________身份证号码：___________________ 　　鉴证方： 　　鉴证机关： 　　地址： 　　郵編： 　　電話： 　　法人代表： 　　代表： 　　经办人： 　　日期：年月日 　　鉴证日期：_______年____月____日 　　【篇二】 　　甲方(卖房人)：身份证号： 　　乙方(购房人)：身份证号： 　　丙方(房产中介)：沈阳市于洪区某房产中介 　　甲乙丙三方于XX年5月1日签定了一份房屋买卖協议书，約定由乙方购买甲方的位于。原協议其他約定事项中的6项作废，现变更为以下条款： 　　1、甲乙丙三方在签订本協议时房产已经发生区域变更，由